Другие новости Иркутска и Иркутской области на этот час

Аналитики Домклик: В Томске семейная ипотека за год выросла в 2,8 раза

Эксперты аналитического центра Домклик от Сбера проанализировали динамику выдач кредитов Сбера по «Семейной ипотеке» и рассказали, как изменился портрет заемщика после расширения программы на семьи с одним ребенком.

Влияние изменений в условиях программы на ее востребованность

Рис. 1. Объемы выдач по программе «Семейная ипотека» в 2021−2022 гг. Процент объема выдач по «Семейной ипотеке» относительно общего объема выдач обозначен зелеными цифрами, синим обозначен процент объема выдач относительно объема выдач по всем льготным программам («Господдержка», «Семейная ипотека», «IT-ипотека», «Дальневосточная ипотека»). Розовым пунктиром отмечена дата изменения условий программы «Семейная ипотека».

Востребованность программы «Семейная ипотека» значительно увеличилась после распространения на семьи с одним ребенком в июле 2021 года. Доля выданных средств по программе в общем объеме выдач увеличилась с 4−5% в первом полугодии 2021 года до 7−9% во втором полугодии. В период экономической нестабильности в марте-апреле 2022 года показатель достиг 33−36%. Сегодня наблюдается снижение доли выданных средств до уровня января этого года — 11%.

Аналитики Домклик поясняют, что сокращение объема выданных средств по «Семейной ипотеке» в общем объеме во втором квартале 2022 года не связано с падением спроса на «Семейную ипотеку», а является следствием восстановления рынка вторичной недвижимости.

Аналитики Домклик также отмечают, что в феврале-марте на фоне резкого увеличения ключевой ставки ЦБ спрос на вторичную недвижимость упал, а доля выданных средств по льготным программам, включая «Семейную ипотеку», ожидаемо, возросла. К концу второго квартала спрос на вторичную недвижимость начал расти, и к августу соотношение между сделками по покупке первичной и вторичной недвижимости восстановилось. Как следствие, доля выданных средств по «Семейной ипотеке» вернулась к равновесным показателям начала этого года — 11%.

Кроме того, доля выдач по «Семейной ипотеке» также значительно увеличилась по отношению к другим льготным программам, таким как «Господдержка», «IT-ипотека», «Дальневосточная ипотека»: уже в июле 2021 года произошло увеличение с 10% до 25%, а к концу года показатель составил 43%.

Пиковые значения фиксировались в начале второго квартала 2022 года: более половины ипотечных сделок на льготных условиях осуществлялись по программе «Семейная ипотека». Сейчас около трети объема выдач по льготным программам относятся к «Семейной ипотеке».

Какие семьи сегодня чаще всего берут ипотеку

Рис. 2. Распределение ипотечных сделок по программе «Семейная ипотека» по числу детей. На графике не показаны семьи с числом детей больше 4, так как их доля составляет менее 0,5%.

Так, изменение программы «Семейная ипотека» в июле 2021 года привлекло значительное количество семей с одним ребенком, и сегодня именно они составляют основную долю плательщиков. По данным на август 2022 года, распределение сделок по программе выглядит следующим образом: семьи с одним ребенком — 55,6%, семьи с двумя детьми — 33,4%, семьи с тремя детьми — 9,9%, семьи, в которых больше трех детей, — 1,1%.

Как расширение «Семейной ипотеки» помогло привлечь жителей регионов

Рис. 3. Распределение ипотечных сделок по «Семейной ипотеке» по регионам после расширения на семьи с одним ребенком (по данным за июль 2021 — август 2022).

Анализ сделок за период июль 2021 г. — август 2022 г. показал, что программа является востребованной не только в крупнейших регионах, но и в регионах со сравнительно небольшой численностью населения. Так, суммарная доля сделок по программе в Москве (где, по данным Росстата, проживает 12,6 млн человек), Московской области (7,8 млн) и Санкт-Петербурге (5,4 млн) составляет 26,6%.

В лидеры по количеству сделок по «Семейной ипотеке» также ожидаемо вошли регионы, в которых расположены города-миллионники. Что интересно, наряду с Самарской областью (численность — 3,1 млн человек), Красноярским краем (2,8 млн), Нижегородской областью (3,1 млн) в лидеры по количеству сделок также вошли регионы с численностью около одного миллиона человек, такие как Удмуртская Республика (1,5 млн человек), Чувашская Республика (1,2 млн), Пензенская область (1,3 млн), Ульяновская область (1,2 млн), Ярославская область (1,2 млн), Кировская область (1,2 млн). Доля остальных 55 регионов (медианная численность — 800 тыс. человек) также довольно высокая и составляет около 20%.

Чтобы понять, на какие регионы расширение программы оказало наибольший эффект, аналитики Домклик сопоставили количество сделок по всем регионам РФ за январь-июнь 2021 года (до расширения программы) с количеством сделок за аналогичный период 2022 года. Это позволило выделить регионы с наибольшим приростом ипотечных сделок.

Рис. 4. Топ-30 городов России с максимальным приростом ипотечных сделок по программе «Семейная ипотека».

Из графика видно, что расширение программы на семьи с одним ребенком значительно увеличило количество сделок в небольших регионах, таких как Чеченская Республика (численность — 1,5 млн), Республика Тыва (численность — около 300 тыс.), Иркутская область (2,4 млн), Кабардино-Балкарская Республика (870 тыс.), Томская область (около 1 000 000).

Мария Ромчанова, руководитель Аналитического центра сервиса Домклик:

«Расширение программы на семьи с одним ребенком не только значительно увеличило объемы выдач, но, что важнее, позволило привлечь жителей малых и отдаленных регионов. Прирост количества сделок после изменений в условиях выдачи достигает 300%. Столь значительная корректировка показателей свидетельствует о своевременности преобразования и необходимости дальнейшего развития этой льготной программы».

Рассчитать ипотеку и подать заявку можно онлайн на Домклик.

 

Рекламодатель: ПАО Сбербанк. Сайт: sberbank.ru

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Иркутске, в Иркутской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Иркутске

Ria.city

20 ЛЕТ УСПЕХА: читайте новый спецпроект Neftegaz.RU к юбилею компании СтройТрансНефтеГаз

Престижную награду получил ансамбль «Сувенир» Бердска

Иркутянка поблагодарила полицейских за помощь в оформлении загранпаспорта

В Саянске сотрудники полиции проводят проверку по факту сообщения об убийстве собаки

Музыкальные новости

Совместный сон с питомцем: токсиколог Кутушов разобрался в преимуществах и недостатках такого соседства

AMD's Dr. Lisa Su predicts AI GPU market will grow to $500 billion by 2028 or 'roughly equivalent to annual sales for the entire semiconductor industry in 2023'

Назначены арбитры на матчи 14-ого тура МИР РПЛ

«Грузовичкоф» на круглом столе РБК Петербург

Новости Иркутска

PEGAS Touristik предложил туристам пакетный отдых зимой в 34 регионах России

В Иркутской области открыты обходы города Усолья-Сибирского, сёл Моты и Чистые Ключи

В Иркутской области школьник спалил 52 тюка сена

Трое туристов из Калининграда и Подмосковья погибли в ДТП под Иркутском

Экология в Иркутской области

«Ленком» сообщил, что актер Александр Збруев остается в больнице

Тайны мёда: врач Кутушов рассказал про целебные свойства и особенности нагревания

Команда СЛД «Раздольное» филиала «Забайкальский» компании «ЛокоТех-Сервис» заняла I место в военно-спортивной игре «Профсоюзный прорыв»

https://telegra.ph/Pod-Simferopolem-stroitsya-mini-gorod-ot-InterCtroj-10-29

Спорт в Иркутской области

Арина Соболенко ударила по голове фотографа. Видео

Познер о включении Шараповой в Зал славы: «Представители тенниса умнее и дальновиднее своих коллег по другим видам спорта»

Елена Рыбакина провела первую тренировку на Итоговом турнире WTA

Елена Рыбакина вылетела на Итоговый турнир WTA

Moscow.media

Ноябрьская....

Bluetooth-сканер штрих-кодов SAOTRON P04 на базе CMOS-матрицы

Слушатель «Авторадио» едет в Абу-Даби на «Формулу-1»

В Троицке спустя 21 год найдены и осуждены убийцы женщины и ребенка











Топ новостей на этот час в Иркутске и Иркутской области

Rss.plus






Закупки Газпрома. 31 октября 2024 г. Техническое обслуживание и текущий ремонт и др. услуги

В Ангарске полицейские совместно с представителями энергосбытовой компании рассказали о новом виде мошенничества

Дело директора студгородка в Иркутске обрастает подробностями

В Иркутской области школьник спалил 52 тюка сена