Бум ИИ-систем привёл к тому, что технологические компании и их поставщики начали рассматривать в качестве места для размещения дата-центров старые электростанции и промышленные площадки. По данным Financial Times, гиперскейлеры вкладывают миллиарды долларов в строительство облачных объектов и ИИ ЦОД, но найти место с подходящей инфраструктурой и доступом к электроэнергии становится всё сложнее. По информации экспертов по недвижимости из Cushman & Wakefield, многие рынки ЦОД ограничены в доступе не только к электричеству, но и к земельным участкам. В ответ всё больше интереса проявляется к малым рынкам и «более сложным площадкам» вроде старых электростанций. В занимающейся недвижимостью группе JLL тоже отмечают, что застройщики больших кампусов ищут новые локации, включая «инфраструктурные площадки» или электростанции. Обычно на такие объекты заглядываются гиперскейлеры вроде Microsoft, Amazon и Google.
