Власти Екатеринбурга определили два новых участка под комплексное развитие территории (КРТ). Один из них расположен в Кировском районе, второй – на пересечении Сибирского тракта и переулка Базового.
Как следует из постановления городской администрации, на улице Блюхера под КРТ планируется отдать участок общей площадью почти 12,7 тысячи квадратных метров рядом с парком Блюхера (в границах улиц Блюхера – Уральской – Милицейской – Шадринского переулка). Сейчас там расположены четыре трехэтажных многоквартирных дома по адресам улица Блюхера, 21а и 21 и переулок Шадринский, 17 и 19. Также на участке находятся два бомбоубежища советской постройки. Согласно постановлению, все указанные объекты в ходе запланированного КРТ подлежат сносу. При этом лишь один из них – по адресу Блюхера, 21а – официально признан аварийным и подлежащим сносу.
Разрешенное использование участка у парка Блюхера допускает строительство на них средне- и многоэтажного жилья (с плотностью застройки не более 57 тысяч квадратных метров на гектар), объектов здравоохранения, образования, торговли и спорта, размещение площадок для хранения автотранспорта, обустройство улиц и дорог. Среди прочего, потенциальный инвестор должен разместить в пятне застройки детский сад вместимостью не менее 100 мест.
Второй участок КРТ захватывает территорию одного трехэтажного жилого дома на Сибирском тракте, 22 и прилегающие внутриквартальные проезды. Согласно постановлению, он может использоваться только для благоустройства территории. Это может быть озеленение, установка малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений, информационных щитов и общественных туалетов.
