Все вы наверное помните, как ещё года три назад в комментариях резвились представители информационных сил западных и не очень стран, которые днями и ночами рассказывали нам, как плохо мы живём.
Ну, те самые дочери офицеров и медсёстры из провинции.
И во все времена одним из самых любимых их "козырей" был про ту самую "американскую мечту", то есть, покупку собственного домика.
У меня дача примерно такая же:
Нам рассказывали про ипотеку под 2% и прекрасную жизнь за городом в гармонии с природой.
Правда, умалчивали, что стоимость этой "мечты" такова, что никакие 2% не спасут, а жить за городом американцам приходится из-за совсем уж заоблачной цены недвижимости в мегаполисах.
Все их аргументы разбивались о железобетонные факты - почему то при такой прекрасной жизни и низкой процентной ставке всего 10% жителей США являются владельцами собственного жилья, при том, что в России этот показатель - 84%. Это без учёта ипотек, естественно.
Прошло три года. И что же мы имеем? Давайте для начала зайдём на американский статистический сайт и посмотрим вот эти вот цифры:
Средняя зарплата с 2000-го года в США выросла на 24%, а стоимость домика - в 2,5 раза! О, сюжет!(С).
А теперь идём на американский новостной сайт CBS News и читаем следующую заметку от июля текущего года:
Почему дома становятся недоступными для большинства американцев
Собственный дом в США становится показателем статуса. Если раньше владение им было частью так называемой «американской мечты», то в последние годы 60% американцев, арендующих жилье, признают, что, вероятно, никогда не смогут позволить себе приобрести свой дом, поскольку средняя цена дома в США достигла рекордной отметки $405,5 тыс. При этом из-за высоких ставок ФРС по ипотеке американцы будут вынуждены платить 7% годовых, что в двое больше, чем три года назад. Дом в США теперь практически недоступен для американцев из среднего класса, а становится привилегией более богатых слоев населения.
По данным брокера недвижимости Zillow Group, в апреле владельцы ипотечных домов в США вынуждены были отдавать 35% своего дохода на оплату счетов, связанных с жильем. Проанализировав данные рынка, эксперты Zillow пришли к выводу, что сейчас платить за арендную квартиру дешевле, чем владеть ипотечным домом. Дорогие жилищные займы прямо влияют на уменьшение мобильности американцев, которые раньше могли продать свой дом и купить новый в другом месте по аналогичной ставке. Однако теперь люди с ипотекой, взятой несколько лет назад, вынуждены сидеть на одном месте, поскольку нынешние цены уже в два раза выше тех, по которым они покупали жилье несколько лет назад.
С чем мы их в очередной раз и поздравляем...
