Истцом в процессе выступает первый заместитель прокурора Самарской области Игорь Харитонов. В качестве третьих лиц в деле фигурируют ООО «Феникс», ООО «Тольяттикаучук», Управление Росреестра по Самарской области, региональные Министерство имущественных отношений и Минздрав, филиал ППК «Роскадастр» и территориальное управление Росимущества.
Санаторий-профилакторий представляет из себя здание площадью 3,9 тысячи кв. м, расположенное на участке площадью 6,4 гектара. Оно было построено в 1971 году госпредприятием «Тольяттинское производственное объединение «Синтезкаучук». В 1993 году санаторий был приватизирован по договору между АО «Синтезкаучук» и Фондом имущества Самарской области. Затем объект несколько раз менял собственников, среди которых – ООО «Тольяттикаучук», ЗАО «Тольяттисинтез» и ОАО «Химпром».
В 2023 году Олег Селиванов попытался выкупить участок под санаторием. Мэрия Тольятти заключила с ним договор по кадастровой стоимости 21,2 млн рублей, однако Росреестр отказался регистрировать сделку. В прокуратуре утверждают, что площадь участка более чем в 16 раз превышает площадь здания, а размер предоставляемого земельного участка обосновывался исключительно предполагаемой в будущем организацией в его пределах детского оздоровительного лагеря.
По состоянию на 2023 год объект не эксплуатировался, а на его территории складировались отходы. Также там размещен загон для домашнего скота.
По данным СПАРК-Интерфакс, санаторий-профилакторий «Волжские зори» являлся представительством ОАО «Синтезкаучук» и зарегистрирован в 1996 году в Тольятти. Руководителем была Тамара Петерсон. На данный момент организация является недействующей.
ООО «Тольяттикаучук» зарегистрировано в 2002 году в Тольятти. Основная отрасль компании – производство синтетического каучука в первичных формах. Учредителем является ПАО «Татнефть им. В.Д. Шашина». Сведения о выручке компании отсутствуют. ООО «Феникс» зарегистрировано в 2012 году в Самаре. Основной сферой деятельности является оптовая торговля лесоматериалами, строительными материалами и санитарно-техническим оборудованием. Владельцем компании выступает Олег Селиванов. Выручка за 2023 год составила 75,6 млн рублей, чистая прибыль – 1,4 млн рублей.
В мае 2024 года стало известно, что Городской суд Геленджика в Краснодарском крае 14 мая по требованию Генеральной прокуратуры РФ ввел обеспечительные меры в отношении трех структур, связанных с санаторием «Лазуревый берег». Решение коснулось ООО «Пансионат с лечением «Лазуревый берег», ООО «Трио» и ООО «Орпола». Предварительные слушания по иску первого заместителя генпрокурора России Анатолия Разинкина начались 27 мая. Тогда в ведомстве сообщили, что ущерб государству от сделок с имуществом пансионата мог составить не менее 500 млн рублей.
