Самые обеспеченные люди в России — ипотечники. Какие у них доходы?

«Ипотека выплачена, можно и отметить», — с такой подписью в интернете гуляют фотографии «праздничного» стола, на котором нет ничего кроме двух заваренных пачек лапши быстрого приготовления. Шутки шутками, но на самом деле среднестатистические ипотечники — вполне обеспеченные люди, и их доходы значительно больше, чем в целом по стране.

_{Отмечаем. Фото: zen.yandex.ru}

К такому выводу пришёл Сбербанк: его аналитики изучили своих клиентов и сделали несколько любопытных выводов. А поскольку почти половина ипотечников России заключила договор именно с этим банком, его исследование характеризует действительно большую выборку людей.

Всё могут короли

Средняя зарплата в России, по данным Росстата, — 52,3 тысячи рублей. И хотя даже эта цифра удивляет своим размахом многих россиян, которые её видят, ипотечные заёмщики обычно получают ещё больше: от 60 до 100 тысяч в месяц.

Обеспеченные заёмщики в основном предпочитают кирпичные либо монолитные дома, а их первоначальный взнос зачастую минимальный. Они могли бы купить жильё попроще, возможно, даже без ипотеки, но стремятся к красивой жизни в новых комфортабельных домах.

А ещё у заёмщиков с высокими зарплатами модно мигрировать. Жители 66 субъектов страны в основном берут ипотеку не на своей малой родине, а в регионах покрупнее и посолиднее. Мигрируют не только в Москву, Подмосковье и Ленинградскую область, но и в Свердловскую, Новосибирскую, Ростовскую, Воронежскую, Ярославскую область, Адыгею и Краснодарский край. Поэтому цены на недвижимость в этих субъектах растут активнее всего. Уезжают не только с севера, но и из Чечни. 

Хочешь жить — умей вертеться

Впрочем, среди ипотечников есть и люди с зарплатой значительно ниже средней, и их число растёт. 2,1% заёмщиков имеет зарплату менее 20 тысяч рублей в месяц. Тем, кто удивляется, каким образом таким людям вообще одобрили жилищный кредит, сообщаем: чаще всего у таких заёмщиков высокий первый взнос, поскольку они продают имеющуюся недвижимость для покупки новой или используют материнский капитал.

К тому же, ипотечники с невысокими зарплатами живут в таких регионах, где 20 тысяч рублей — тоже деньги, и на них можно и прокормиться, и ипотеку погасить, поскольку и цена недвижимости соответствующая.

Примечательно, что есть тенденции, которые объединяют всех заёмщиков. Все ипотечники стремятся погасить кредит досрочно, хотя, разумеется, у людей с более высоким доходом это получается быстрее. Просрочку платежей тоже допускает примерно одинаковая доля как среди обеспеченных, так и среди прочих заёмщиков. Процент нарушителей договора колеблется около 0,15%.