Можно ли во время «земельной амнистии» узаконить жилой дом, построенный в СТ?
Ответ: Нет, такой дом во время амнистии узаконить не представляется возможным, так как на земельном участке, предназначенном для ведения коллективного садоводства, может быть построен только садовый домик и хозяйственные строения и сооружения необходимые для ведения коллективного садоводства, изменять целевое назначение участка в садоводческом товариществе не разрешается.
Наличие правоудостоверяющих документов на земельный участок, расположенный в садоводческом товариществе, является основанием для его застройки в соответствии с проектом организации территории и застройки садоводческого товарищества, приводит ответ Главное управление землеустройства Гомельского облисполкома.
Ранее с 2 декабря 2023 года вступил в силу Указ «О садоводческих товариществах», который предусматривает новую норму. В течение трех лет с момента вступления в силу указа граждане должны оформить правоудостоверяющие документы на земельные участки, предоставленные им для коллективного садоводства. После проведения местными исполкомами инвентаризации и выявления таких участков их владельцам будут направлены предписания, в случае невыполнения которых возможно изъятие. Эта же норма касается и земельных участков, которые длительное время не используются.
С соседом возникли разногласия по границе участка. Как решить земельный спор?