Недостроенная в Геленджике гостиница «Стивилон» вновь на продаже
Недостроенная в Геленджике гостиница «Стивилон» вновь на продаже
«Российский аукционный дом» проведет аукцион по голландской схеме: на понижение ставок, и первый покупатель, поднявший заявку, получит «приз». Начальная стоимость заявлена в 1,02 млрд рублей, минимальная — 850 млн рублей. То есть, если не найдется желающих купить по минимальной цене, лот снимается с торгов.
Первичные торги, состоялись 9 декабря прошлого года, и многие воспринимали его результаты как «лакмусовую бумажку» состояния гостиничного бизнеса в России. В преддверии торгов, в ноябре «Российский аукционный дом» на своем сайте разместил комментарий Евгения Кудина, директора Южного филиала РАД, в котором продавец ставил акценты на рост внутреннего туризма, и – в этом контексте – на выгодность инвестиций в «Стивилон». Как известно, первичные торги не закончились покупкой гостиничного комплекса. Эксперты полагают, что – в контексте ситуации с Covid-19 и реакции экономики на пандемию – инвестиции в гостиничный бизнес сегодня представляются высокорисковыми, и могут на продолжительное время оказаться «замороженными».
Данный комплекс обладает всеми характеристиками, чтобы создать здесь востребованную современную гостиничную инфраструктуру – построить дополнительное здание отеля и зону коттеджей. Таким образом, инвестор сможет привлечь сразу два самых многочисленных сегмента отдыхающих: любителей гостиничного комфорта и тех, кто предпочитает отдыхать большой компанией уединенно в отдельном доме» – говорит Евгения Кудина, директор Южного филиала РАД. но безуспешно.
Напомним, несколько корпусов недостроенного гостиничного комплекса по адресу Луначарского,153 выходят практически на городскую набережную. Победитель аукциона получает право аренды (договора № 0000000212 от 09.04.2003 сроком действия до 07.04.2052) на 4 участка общей площадью 16 га, на которых разместились 17 недостроенных коттеджей. Дополнительно на территории можно построить объекты курортного назначения площадью до 150 тысяч кв. м. Степень готовности зданий 71-81%. Цена «сотки» земли в центре Геленджика рядом с набережной - около 530 тысяч рублей.