Налоговый вычет при приобретении жилья стал популярным инструментом, который поможет вернуть вам определённую часть вложенной в недвижимость суммы. Однако есть и такие случаи, когда получить его не получится.
Во-первых, невозможно получить налоговый вычет, если плату за покупку жилья совершил работодатель, либо оно было приобретено за счет бюджетных денег, либо же за счет маткапитала. В случае с маткапиталом в данной ситуации из общей цены операции вычитается его сумма, а вычет возможно получить лишь на остальную сумму.
Во-вторых, вычет не платится от прибыли по операциям с ценными бумагами, дивидендами зарубежных компаний, выигрышей в лотерею и азартные игры, а кроме того пенсии, ведь именно она никак не облагается НДФЛ.
Даже в этом случае пенсионер может на него рассчитывать, если он, например, сдает жилплощадь официально и выплачивает налоги.
