В Узбекистане планируют внедрить ипотечные вклады для покупки жилья

В Узбекистане планируют запустить пилотный проект по формированию целевых ипотечных вкладов для стимулирования покупки жилья, следует из указа президента. 

В рамках проекта граждане, получившие положительное уведомление о предоставлении субсидии по ипотечному кредиту, смогут добровольно открыть целевой ипотечный вклад в коммерческом банке.

Этот вклад будет формироваться за счёт средств Фонда поддержки в рамках Ипотечной программы. Его размер должен быть не менее суммы первоначального взноса, рассчитанной исходя из максимальной суммы ипотечного кредита. Срок хранения такого вклада не должен превышать 12 месяцев.

Гражданам, открывшим ипотечный вклад, субсидии из Государственного бюджета, предназначенные для покрытия части первоначального взноса по ипотечному кредиту, будут перечисляться заранее. 

На средства ипотечного вклада коммерческие банки будут начислять проценты по рыночной ставке. В течение срока действия вклада средства Фонда поддержки вместе с начисленными процентами будут направляться на формирование первоначального взноса по ипотечному кредиту.

Если за время действия вклада гражданин не купит жильё по ипотеке, накопленные средства и начисленные проценты будут возвращены гражданину и государственному бюджету в соответствующей пропорции.

После выдачи ипотечного кредита по поручению коммерческих банков в течение первых 5 лет начнут выплачиваться субсидии. Они будут покрывать ту часть процентов по ипотеке, которая превышает основную ставку Центрального банка.

Министерству экономики и финансов совместно с Центральным банком и Министерством юстиции поручено до 1 июня 2026 года утвердить положение о реализации данного проекта.