Lyssna: Kraftigt fall i antalet sålda bostäder
Temperaturen på bostadsmarknaden har svalnat rejält – under maj såldes betydligt färre bostäder än jämfört med samma månad förra året.
– Det är svårt att räkna bort pandemin som huvudorsak. Det har varit färre öppna visningar, det har blivit en trögare marknad på det viset, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Jämfört med maj förra året har antalet försäljningar rasat med 15 procent, och det är Stockholms län som drar ner statistiken.
– När det gäller antalet sålda bostadsrätter är det 25 procents minskning i Stockholms län, säger Per-Arne Sandegren.
Även priserna backar en del, men långt ifrån lika mycket som antalet försäljningar.
– Tittar vi på just bostadsrätter är det inga stora rörelser totalt sett de senaste månaderna. Det är inte jättedramatiskt på något sätt, säger han.
Per-Arne Sandegren räknar inte heller med att det blir någon större dramatik den närmaste tiden. Sommaren brukar vara en lugn period på bostadsmarknaden, och den rimligaste prognosen är att den blir det i år också.
– Ja, jag ser inga större skäl att att det skulle bli något annat det här året, säger han.
Däremot kan det bli en speciell sommar på så sätt att många håller sig i Sverige under semestern istället för att åka utomlands – och en kategori som sticker ut en del från övriga i bostadsstatistiken är fritidshus, som ökat runt 8 procent i pris jämfört med maj för ett år sedan.
– Ja det är en marknad som lever ett slags parallelliv. Medan marknaden för villor och bostadsrätter både har gått upp och ner periodvis de senaste åren har fritidshusen ökat stadigt i pris, säger Per-Arne Sandegren.
