Situácia na realitnom trhu sa rýchlo mení. Kým ešte koncom roka 2022 by ste kúpili v okolí Trnavy byt veľký 60 štvorcových metrov asi za 116-tisíc eur, koncom vlaňajška by vás stál už len 108-tisíc. No dôležitá otázka je, ako to prefinancovať.
Ak by sme sa držali kritérií Národnej banky Slovenska, ktorá zakázala bankám poskytovať 100-percentné hypotéky, úvery na bývanie by ste dostali len vo výške 93-tisíc v roku 2022, respektíve 86-tisíc koncom vlaňajška, čo predstavuje 80 percent z ceny nehnuteľností.
V prvom prípade by bola vaša mesačná splátka pri úrokovej sadzbe 2,50 percenta asi 370 eur, v tom druhom, pri sadzbe 4,50 percenta, by to už bolo už asi 435 eur. Aj pri poklese cien nehnuteľností by sa tak splátka pre rast úrok...
