Une vingtaine de logements, des commerces et un parking vont être construits par Creusalis en haut du boulevard Carnot à Guéret. Pour réaliser ce projet, plusieurs immeubles doivent être détruits. La mairie vient de donner son accord pour la démolition.
Après plusieurs années de statu quo, le dossier de réhabilitation de l’îlot Carnot avance. Lundi soir, en conseil municipal, les élus de Guéret ont autorisé la démolition des bâtiments (du Pôle arts plastiques jusqu’à l’ancienne imprimerie Lecante). Les deux groupes d’opposition se sont abstenus au moment du vote, sans toutefois apporter de commentaire.
Logements, commerces et parkingDepuis 2019, c’est l’Établissement public foncier de Nouvelle-Aquitaine qui est propriétaire du bloc d’immeubles. Il doit être démoli pour permettre de nouvelles constructions sur le site. « Cet ensemble est destiné à être acheté par Creusalis pour la construction de vingt et un logements, des surfaces commerciales au rez-de-chaussée et un parking en sous-sol », a rappelé la maire Marie-Françoise Fournier.
Le bailleur social Creusalis souhaite ainsi participer à la redynamisation du centre-ville de Guéret. Le coût total de l’opération est estimé à 4,5 millions d’euros. L’État, par le biais du « fonds friches », devrait participer à hauteur de 900.000 euros.L’ensemble des diagnostics nécessaires avant la démolition sera réalisé en 2024, y compris celui préalable aux fouilles archéologiques (prévues en début d’année 2025). Des découvertes archéologiques pourraient, comme souvent, freiner l’avancée du projet.
Le permis de démolir a été déposé en avril 2024. « L’ensemble sera vendu à Creusalis pour un montant de 5.000 € », ajoute la maire. La promesse de vente devrait être signée en octobre.
Pôle arts plastiquesLe Collectif des artistes de la Creuse occupe des locaux voués à la démolition boulevard Carnot. Il doit donc quitter les lieux rapidement, mais n’a pour le moment pas trouvé d’endroit pour déménager ses activités.
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Catherine Perrot
