En tiempos en los que la palabra sostenibilidad lo atraviesa todo, el cambio climático tensa los hábitos y la subida de precios acorrala al consumo, las casas pasivas o 'passivhaus', surgidas en Alemania en la década de 1990 como edificaciones de altísima eficiencia energética, cobran nuevo auge. La idea de los profesores Bo Adamson y Wolfgang Feist, autores del concepto, es que estas viviendas reduzcan hasta en un 90 por ciento su necesidad de calefacción y refrigeración optimizando el aislamiento térmico y los cerramientos, entre otras técnicas de uso de energías alternativas, manejo de las corrientes de aire y ventilación. En La Moraleja, Madrid, hay un ejemplo de esta corriente arquitectónica, Villa Dana, que se acaba de estrenar tras ser construida por Freehand Arquitectura. Según explica Lourdes Treviño, directora del estudio, este tipo de casas es «súper eficiente, energéticamente hablando, y en ella se consigue un confort del usuario que no se tiene con una casa normal. Es una casa que está construida con un sistema que hace que el consumo para climatizarla sea casi nulo. Y luego puedes poner todo lo de las características, que es una construcción hermética, que no tiene puentes térmicos, que tiene ventanas de altas prestaciones…». ¿Qué debe tener una vivienda para ser considerada 'casa pasiva'? Tiene que pasar una serie de pruebas. Debe estar diseñada en función de los principios del Instituto Passive House de Alemania, que afecta desde los cimientos cuando se trata de obra nueva, y todas las características de su envolvente si es una rehabilitación. Es decir, las ventanas, los aislamientos térmicos, el sistema de ventilación… Este organismo establece unos parámetros muy estrictos y corrobora el proyecto previo a la construcción. Después da un seguimiento exhaustivo de que estos principios se están aplicando en la obra. Hay que presentar fotos del espesor de los aislamientos térmicos, las características de las ventanas, la marca del recuperador de calor que se instale, los cálculos actualizados, si hay algún cambio sobre el diseño durante la obra. Luego, además, el certificador corrobora 'in situ', una vez que se termine la obra, y se realiza una prueba de 'Blower Door', que exige unos valores muy complicados de conseguir y es la única manera de corroborar que efectivamente la casa está bien construida y se puede calificar como 'Passivhaus'. ¿Qué aporta esta línea arquitectónica a sus ocupantes? Un ahorro importantísimo en la factura de la luz y que sea una casa que prácticamente no dependa de la red eléctrica, sobre todo si además tiene paneles solares, porque el consumo que requiere es mínimo. Pero lo que a mí me parece más interesante es que aporta un confort espectacular en cuanto al ruido, la calidad del aire y una temperatura estable y uniforme. Recientemente he descubierto que también es resistente al fuego, a los incendios. ¿Cómo se comportan este tipo de construcciones en cada temporada del año? Me gusta hacer la alegoría de la nevera de la playa. Se comportan precisamente como si fueran una gigante, donde ese aislamiento térmico y los sombreamientos calculados, que son principios muy básicos de la orientación geográfica, le dan estabilidad. Al ser herméticas y al tener una envolvente continua, al no tener puentes térmicos, conservan la temperatura del interior durante muchísimo más tiempo y en mejores condiciones que una casa convencional. ¿Hay algo a lo que haya que renunciar, en términos de confort, domótica o estilo si se apuesta por una casa pasiva? No, todo lo contrario. Una 'passivhaus' es una casa del siglo XXI, donde se efectivamente se utilizan principios que son conocidos desde el inicio de la humanidad, desde que los humanos habitan en espacios cerrados como cuevas, pero que se aprovechan de la tecnología de hoy. Es decir, la domótica puede ser un aliado en una casa pasiva, porque se pueden programar las persianas para que bajen en verano o para que se abran en invierno y podamos tener más ganancias solares. La domótica también puede reducir el consumo de la electricidad a través del control de la iluminación. Al contrario, estas viviendas son más confortables. ¿Cuánto cuesta construir una vivienda así? ¿Lleva más tiempo? La International Passive House Association, que en España actúa a través de la Plataforma de Edificación Passivhaus (PEP), es una institución sin ánimo de lucro que busca mejorar las condiciones de vida de los habitantes en sus viviendas. Nació porque los alemanes se morían de frío y costaba muchísimo dinero calentar las casas. Así es que su construcción no tiene por qué costar más, simplemente hay que construirla bien, siguiendo estos principios básicos y que no se escape, que no haya fugas de energía no deseables y no controladas. Efectivamente tiene una buena calidad de ventanas y de aislamientos térmicos, peroes que el código técnico español ya está muy cerca de los valores 'passive house'. La diferencia con este sistema es el control exhaustivo de todo el proceso y la comprobación final. Tampoco hay motivos para que sea más lenta. De hecho, se pueden construir con prefabricados, que se hacen muy rápido. En España, ¿qué tan desarrollado está este estilo? ¿Cómo ha evolucionado? No lo llamaría estilo, es un sistema constructivo, una metodología de construcción. O sea, no es una cosa que va a pasar de moda. 'Passivhaus' es sinónimo de construir bien. Y está desarrollado en España. Hay empresas, tanto constructoras como estudios de arquitectura, que conocen estos métodos y los aplica. Lo que pasa es que en un porcentaje muy bajo en comparación con el resto de las construcciones. Se debería conocer aún más porque el sistema funciona perfectamente y además se adapta a cualquier punto del mundo, porque es física y se puede ajustar a la ubicación geográfica y al uso. Y no solo a viviendas, también a oficinas, colegios, hospitales.. ¿Qué debe tener un estudio o arquitecto para edificar una 'casa pasiva' oficial? Debe estar certificado como Passive House Designer. Esta certificación se consigue a base estudiar, hay que presentar un examen homologado por el Instituto Passive en Alemania y hay que practicarlo en la teoría con planos y con fórmulas matemáticas. Y luego hay que ponerlo en práctica en la obra.
