Cuando se alquila una vivienda uno de los principales conflictos entre el inquilino y el propietario llega cuando algo se rompe y hay que afrontar una factura. Entonces llega la gran pregunta: ¿quién tiene que asumir ese gasto? La realidad es que no hay una repuesta clara. Depende de qué se rompa o de cómo se haya producido esa avería. La ley distingue también entre las reparaciones que suponen conservar las condiciones de habitabilidad y los pequeños arreglos fruto del uso cotidiano del inmueble . El artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos señala que el propietario debe de asumir aquellas reparaciones para garantizar que la vivienda se mantenga en condiciones habitables, mientras que el inquilino debe asumir pequeñas...
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