De las 86.116 plazas turísticas que hay en Sevilla, más de la mitad son viviendas de uso turístico . Estas son, desde hace unos años en muchos puntos de la geografía española y mundial, el alojamiento preferido por los vijaeros. Una popularidad que ha hecho que se extienda como la espuma hasta el punto en el que las administraciones han decidido tomar acción y limitar que más inmuebles pasen a operar como pisos turísticos. Desde que el ministerio de Vivienda empezara a exigir el pasado 1 julio que las VUT tuvieran un número de registro, en la capital hispalense se han revocado 2.659 licencias. Es más, se trata del cuarto municipio de España con más pisos denegados para dedicarse a fines turísticos. Superan a Sevilla Madrid, Barcelona y Marbella ; con 5.344, 5.005 y 2.993 licencias denegadas, respectivamente. Con mayor distancia completan el listado las 1.874 licencias revocadas en Valencia y las 1.845 en Málaga. Las VUT que se publicitan en las plataformas de alquiler de internet están obligadas a tener un número identificativo (número de registro único de alquiler) que otorga el Registro de Arrendamientos de Alquileres de Corta Duración. El ministerio de Vivienda destaca en una nota de prensa que desde que se pusiera en marcha la 'Ventanilla Única Digital' se han notificado a las plataformas online la existencia de 86.275 viviendas turísticas y temporales ilegales para que retiren sus anuncios. Esta regulación se hace de forma paralela a la que ya exige la Junta de Andalucía, quien tiene la competencia exclusiva en materia de turismo en la región. De hecho, el consejero de Turismo, Arturo Bernal, se ha mostrado en más de una ocasión en contra del control que se hace a nivel estatal ya que considera que este introduce «duplicidades administrativas, costes e incertidumbre». Hace apenas unos días en comisión parlamentaria Bernal explicó que «se creó un registro estatal adicional, se duplicaron procedimientos administrativos y se generó un escenario de posible invasión competencial y de cargas administrativas innecesarias para los ciudadanos». En ese sentido, recalcó que el Registro de Turismo de Andalucía garantiza la normativa eruopea. Es más, según recordó, la Comisión Europea ha advertido sobre la posible duplicidad de registros en los alquileres de corta duración, no pudiendo una misma unidad estar sujeta a más de un procedimiento de registro y fijó el 20 de mayo de 2026 como fecha límite para que el sistema quede «plenamente alineado con el reglamento comunitario». En este escenario, defendió que la prioridad debe ser asegurar un marco normativo claro y coordinado. La capital hispalense fue la primera ciudad en octubre de 2024 en limitar las VUT, cuando se estableció que estos inmuebles no representen más del 10% de las viviendas totales en los barrios. Según los datos publicados por la Sevilla City Office, en el último año se ha reducido en un 2% los pisos tusísticos . Los datos de 2024 cifraba en 47.932 plazas las de las viviendas de uso turístico, mientras que al término de 2025 las plazas eran de 46.683 personas. Es decir, en lo que a número de inmuebles se refiere, sería un descenso de 2.400 pisos que operan con fines turísticos en un año.
