La financiación alternativa de Civislend amplia la oferta de vivienda en España
En un entorno marcado por retornos reducidos, el inversor busca alternativas reales para rentabilizar su capital. Al mismo tiempo, el promotor inmobiliario precisa soluciones de financiación rápidas para desarrollar proyectos solventes que la banca tradicional ya no cubre con la misma facilidad. El crowdlending inmobiliario responde a ambas necesidades, y Civislend ha sabido situarse al frente de este modelo, consolidándose como plataforma de referencia tanto para inversores como para promotores en España.
Es en este punto donde Civislend aporta un valor diferencial. La plataforma canaliza ahorro privado hacia proyectos inmobiliarios reales, estructurando cada operación bajo criterios profesionales y con un nivel de análisis que la ha convertido en la opción elegida por miles de inversores. El acceso es posible desde 250 euros, lo que facilita la diversificación, con plazos habituales de entre 12 y 18 meses y rentabilidades medias que se sitúan en el entorno del 10 % al 13 % anual, cifras superiores a muchas alternativas tradicionales.
Entre los desarrollos financiados por Civislend se encuentran promociones que incluyen vivienda protegida o de precio limitado, que en conjunto suman cerca de 600 unidades. Estos proyectos se localizan principalmente en Madrid, aunque también están presentes en mercados como Bilbao y El Puerto de Santa María, lo que evidencia cómo la financiación participativa puede contribuir igualmente al desarrollo de vivienda asequible en ciudades de menor tamaño.
Los modelos de financiación participativa impulsados por plataformas como Civislend están adquiriendo un papel cada vez más relevante en la creación de nueva oferta residencial. Aunque este tipo de entidades no tienen la obligación regulatoria de priorizar proyectos de vivienda protegida, Civislend ha incorporado de manera recurrente este tipo de promociones en su actividad, facilitando que el ahorro privado se dirija también a iniciativas que amplían la oferta de vivienda asequible y generan un efecto positivo en las comunidades donde se implantan.
Actualmente, los proyectos residenciales representan más de la mitad de las operaciones financiadas, lo que confirma una clara orientación hacia activos que inciden directamente en la ampliación de la oferta habitacional y responden a la necesidad del mercado de incrementar la disponibilidad de vivienda.
Desde su creación en 2017, la compañía ha participado en la financiación de promociones que abarcan desde vivienda plurifamiliar hasta la rehabilitación de activos urbanos.En conjunto, los proyectos impulsados a través de la plataforma han dado lugar a más de 2.400 viviendas, muchas de ellas situadas en zonas de elevada demanda.
Gracias al modelo de financiación participativa, se puede impulsar promociones residenciales en distintos mercados y contribuir a aumentar la oferta de vivienda asequible, formando parte de la solución que ayuda a aliviar la presión inmobiliaria. Para Civislend, cada proyecto supone un impacto directo en la disponibilidad de vivienda y en la dinamización de las comunidades locales.