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El difícil acceso a la vivienda continúa siendo una de las principales preocupaciones en España, sobre todo entre los jóvenes. Los precios siguen creciendo en todo el país, y especialmente en Andalucía, reflejando una tendencia que preocupa cada vez más a los inquilinos de la región. Según los datos del índice inmobiliario de Fotocasa, los precios han subido un 8,7% de media en noviembre en comparación con el mismo mes del año pasado, alcanzando los 10,86 euros por metro cuadrado al mes.
Este aumento afecta a todas las provincias andaluzas, con Sevilla liderando la lista al registrar una subida del 16,1%, seguida de cerca por Almería con un 10,3% y Córdoba con un 8,9%. Sin embargo, cuando se analiza el incremento por municipios, destaca un pueblo en particular donde los precios han experimentado un ascenso sin precedentes. En esta localidad, el coste medio del alquiler ha subido más de un 40% en noviembre, posicionándose como el mayor incremento registrado en toda Andalucía. Se trata de El Ejido, en la provincia de Almería, que ha visto cómo el precio de los alquileres se ha disparado un 43,1%.
El Ejido encabeza una lista de municipios andaluces que también han registrado importantes subidas en el precio del alquiler. Punta Umbría, en Huelva, ocupa el segundo puesto con un aumento del 31,6%, mientras que Ayamonte, también en Huelva, registra un incremento del 20,7%. En Málaga, el municipio de Ronda cierra el ranking con una subida del 18,6%.
En el caso de El Ejido, por ejemplo, en Fotocasa, el piso más barato que se encuentra en alquiler apenas tiene 40 metros cuadrados y el precio por el que se alquila es de 400 euros al mes. Además, también se pueden encontrar pisos con unos precios muy elevados para los propios en este tipo de zonas. Y es que en la plataforma aparecen pisos en alquiler, de poco más de 90 metros cuadrados, por 2.900 euros al mes.
David Martínez
Aunque El Ejido destaca por el mayor aumento porcentual a nivel de municipios, Málaga sigue siendo la provincia con los alquileres más caros de Andalucía. El precio medio en la provincia alcanza los 15,01 euros por metro cuadrado al mes, superando incluso el promedio nacional. Dentro de las capitales, Málaga también lidera con 15,62 euros/m², seguida de Sevilla con 13,95 euros y Cádiz con 11,98 euros. En el extremo opuesto, Jaén capital ofrece las tarifas más asequibles con 6,99 euros por metro cuadrado.
La situación es aún más evidente en municipios costeros como Marbella, donde el alquiler medio alcanza los 17,45 euros el metro cuadrado, seguido de Benalmádena (17,13 euros por metro cuadrado) y Torremolinos (16,70 euros por metro cuadrado). Estas cifras consolidan a la Costa del Sol como una de las áreas más exclusivas para alquilar, reflejando el atractivo turístico y residencial que sigue despertando la zona.
Mientras algunas localidades como El Ejido y Punta Umbría registran incrementos notables, otras zonas de Andalucía se mantienen como opciones más asequibles. En la provincia de Jaén, municipios como Martos, Baeza y Andújar presentan precios por debajo de los 5,50 euros por metro cuadrado, lo que contrasta con los niveles de la Costa del Sol y las principales capitales andaluzas.
