SANTO DOMINGO.– La Confederación Dominicana de Micro, Pequeñas y Medianas Empresas aplaudió la reciente liberación de recursos del encaje legal, que incluye una tasa fija por debajo del 10% durante los primeros siete años, como un apoyo directo al sector construcción.
Sin embargo, señaló que las MIPYMES enfrentan retos para acceder a esos fondos.
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Eliseo Cristofer, presidente del gremio, explicó que el pasado año a pesar de los fondos liberados de casi 90 mil millones, estos no llegaron a las MIPYMES debido a problemas en los mecanismos de distribución y requisitos restrictivos.
Cristofer enfatizó la necesidad de medidas adicionales que faciliten el acceso al crédito. Propuso la creación de mecanismos especializados para las MIPYMES constructoras como medidas tributarias diferenciadas para que las pequeñas empresas puedan formalizarse.
Apuntó que medidas que flexibilicen el acceso a las mipymes por parte de las entidades financieras y la Superintendencia de Bancos asegurará que los fondos liberados lleguen a las empresas y proyectos que lo necesitan.
De su lado, Margarita Roa, abogada y especialista en el sector construcción, señaló que estos fondos, divididos entre vivienda de bajo costo y préstamos interinos, generarán un impacto positivo.
Explicó que de la liberación total, el 40% se destina exclusivamente para la construcción de viviendas de bajo costo.
El restante, 60% está dividido entre préstamos interinos y la adquisición de nuevas viviendas con un tope máximo de RD$15 millones.
Esta iniciativa permitirá a las familias acceder a financiamientos con tasas de interés reducidas, fijadas por debajo del 10% durante los primeros siete años, lo que abre nuevas oportunidades para adquirir viviendas en plazos accesibles.
Apuntó que uno de los principales desafíos identificados es la formalización del sector de las MIPYMES constructoras, caracterizado por una alta informalidad. Señaló que muchos pequeños empresarios enfrentan barreras para acceder a los beneficios debido a la falta de registros y cumplimiento de requisitos tributarios.
Además, destacó la necesidad de crear mecanismos especializados que incentiven la participación de estas empresas en los planes gubernamentales de vivienda, como financiamiento adecuado, acceso a tecnología y recursos dedicados.
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