Desde este 15 de octubre y hasta el próximo 14 de febrero se pueden solicitar las ayudas del Ayuntamiento de Madrid para la rehabilitación de edificios residenciales y viviendas unifamiliares. Las ayudas oscilan entre el 40% y el 90% del coste de las obras, pudiendo llegar a cubrir hasta 10.000 euros por vivienda. Esta nueva edición del Plan Rehabilita está dotada con 50 millones de euros y trae como novedad la subvención para la seguridad de las instalaciones eléctricas y prevención de incendios como la instalación de toma de tierra en edificios que no la tienen o la colocación de detectores de humo, y el ajardinamiento de zonas comunes.
En concreto, esta convocatoria de 2024 subvenciona hasta el 60% para asegurar las instalaciones eléctricas y prevenir incendios, y hasta el 80% para el ajardinamiento de las zonas comunes para combatir el efecto «isla de calor» de la ciudad. Se incorporan estas actuaciones al plan porque eran «demandas de los propios vecinos», según ha asegurado la vicealcaldesa de Madrid, Inma Sanz. Novedades que se suman a las subvenciones por la instalación de ascensores, rampas y plataformas elevadoras; la conservación y aislamiento de fachadas, cubiertas y estructuras; la sustitución de calderas comunitarias, la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos o la eliminación de materiales nocivos para la salud como el amianto. Las ayudas pueden llegar a cubrir hasta el 90% del coste de las obras para las familias más vulnerables.
Quienes soliciten esta prestación no tendrán que esperar a terminar las obras para recibir la ayuda. El Consistorio abona de forma anticipada la totalidad de la ayuda concedida una vez que se obtenga la licencia de obra. Se puede pedir en cualquier oficina de registro del Ayuntamiento y de forma telemática en la sede electrónica.
Este Plan está dirigido a edificios de construcción anteriores a 1998 de toda la ciudad y establece un ámbito de espacios vulnerables con mayor cuantía de subvención. Diferencia entre Zonas de Especial Transformación Urbana (ZETU) o Zonas de Impulso a la Rehabilitación Energética (ZIRE) que se pueden consultar en un mapa en línea. Tal y como ha destacado Sanz, Madrid tiene «un parque de vivienda muy anticuado, con el 70% de las viviendas anteriores al año 1980«. Por eso, ha resaltado la gran acogida del Plan Rehabilita entre los madrileños que, en sus cuatro ediciones ha ido incrementando en número de solicitudes: de las 1.615 en 2020 a las 2.583 en 2023.
Para contribuir a edificios «sostenibles y eficientes», es fundamental «el papel de las administraciones», según ha señalado el delegado de Vivienda, Álvaro González, en la presentación de esta quinta edición del Plan Rehabilita. Este plan se enmarca dentro de la estrategia Transforma Madrid, centrada en el impulso a la «rehabilitación, la regeneración urbana y la vivienda». Con estos planes y la inversión de 244 millones de euros, se han rehabilitado ya más de 93.000 viviendas y el objetivo, según Sanz, es «rehabilitar otras 90.000» al fin de este mandato. Se han instalado más de 1.200 ascensores y retirado el amianto de 5.000 viviendas.
En las zonas ZETU, se abonará hasta 10.000 euros por vivienda en obras de accesibilidad; hasta 5.000 para conservación y máximo 8.000 euros por inmueble para mejorar la eficiencia energética y la seguridad. Para las ZIRE, el Consistorio subvenciona hasta 4.000 euros por vivienda en mejoras de la accesibilidad y la conservación, 8.000 para eficiencia energética y 5.000 euros para seguridad. Para ambas zonas, serán 10.000 euros máximo para obras que mejoren la salubridad; un 80% subvencionable para edificios de consumo casi nulo, ajardinamientos de espacios libres, azoteas verdes o cubiertas vegetales; y un 90% para renovables y comunidades de propietarios legalmente constituidas en comunidades energéticas.
