Con el constante aumento de los precios de alquiler en Lima Metropolitana, muchas familias buscan opciones más accesibles para arrendar una vivienda. Según el informe de Urbania, el costo promedio de alquiler en distritos céntricos puede llegar a ser hasta tres veces el salario mínimo, lo que equivale a más de S/ 3.000 mensuales. Sin embargo, aún es posible encontrar zonas donde los precios son más asequibles.
Una de las opciones más económicas se encuentra en la zona norte de Lima, que ofrece viviendas a precios considerablemente bajos en comparación con otras áreas de la capital. Este lugar se ha convertido en una excelente alternativa para quienes desean vivir cerca de centros comerciales importantes sin gastar demasiado en renta.
El distrito de San Martín de Porres se destaca como la zona más económica para alquilar una vivienda en Lima Metropolitana. De acuerdo con el último informe de Urbania, el precio promedio de alquiler en esta área es de S/ 1.292 mensuales, lo que representa una cifra mucho más accesible que en otras partes de la ciudad.
Este distrito es conocido por ofrecer una amplia variedad de viviendas en alquiler, desde pequeños departamentos hasta casas familiares más grandes, lo que lo convierte en una opción atractiva para familias y personas que buscan reducir costos. Además, su buena conectividad con otras zonas de Lima y su proximidad a diversos puntos de interés lo hacen aún más conveniente.
Una de las grandes ventajas de vivir en San Martín de Porres es su cercanía a uno de los centros comerciales más grandes del Perú: MegaPlaza. Ubicado en el distrito vecino de Independencia, este mall cuenta con una superficie de más de 110.000 m² de área arrendable, lo que lo convierte en uno de los principales destinos comerciales de la capital, según Perú Retail.
MegaPlaza no solo ofrece una gran variedad de tiendas y marcas internacionales, sino también espacios de entretenimiento, restaurantes y servicios que lo hacen ideal para toda la familia. Para los residentes de San Martín de Porres, este mall está a pocos minutos, lo que facilita el acceso a todas las comodidades que ofrece sin necesidad de recorrer grandes distancias.
Aunque San Martín de Porres es una de las zonas más económicas para alquilar en Lima, otros distritos presentan precios de alquiler significativamente más altos. Entre ellos se encuentran Barranco, San Isidro, Miraflores y Lince, donde los precios pueden superar los S/ 3.000 mensuales.
Por ejemplo, Barranco se posiciona como el distrito más caro para alquilar una vivienda, con un precio promedio de S/ 3.989 al mes. Esta zona, famosa por su ambiente cultural y artístico, es muy demandada, lo que eleva los costos de alquiler. San Isidro y Miraflores tampoco se quedan atrás, siendo conocidas por su infraestructura moderna y su atractivo para expatriados y profesionales.
