El precio de la vivienda es una de las grandes preocupaciones de los españoles. Los datos de Sociedad de Tasación muestran que el precio de la vivienda nueva ha alcanzado máximos históricos. Señalan esos datos que el precio del metro cuadrado (m2) de vivienda nueva en 2.930 euros durante el mes de junio, rebasando en un 2,1% a su máximo registro . En el caso de Barcelona se eleva hasta los 2.500 euros. Este contexto potencia la dificultades de acceder a un piso en propiedad. Sin embargo, el mercado del alquiler tampoco se modera. De hecho, en el mes de mayo, el estudio «Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2023» desveló que el esfuerzo de los españoles para pagar la mensualidad ya era de un 43% del salario , cuando los expertos recomiendan que no se rebase el 30%. Incluso, las principales capitales de España ya van camino de situarse entre las ciudades europeas por las que más se paga por alquilar un apartamento por menos de un año. Profundizando más por casa, gráfico de @datadicto_es muestra el precio medio de la vivienda de alquiler en España, un cálculo realizado a partir de publicaciones de Idealista. Por ejemplo, según la misma cuenta, en Madrid alquilar un piso de 60 metros cuadrados cuesta ya 1188 euros , 180 euros más que en junio de 2023. Esto hace que en la capital el coste del m2 para este tipo de pisos se sitúe en 19,8 euros. En el caso de Barcelona , @datadicto_es sitúa el incremento respecto al mismo mes del año pasado en 200 euros. De tal manera, una vivienda de estas características se sitúa en los 1.326 euros al mes , con el metro cuadrado a 22,1. Le siguen en este 'ranking' de los precios más caros para pisos con esta superficie San Sebastián (1056 euros, 17,6 euros el metro cuadrado) y Palma de Mallorca (1020 euros, 17 euros el metro cuadrado). Otras capitales importantes registran precios algo menores. En Valencia, por ejemplo, la cuenta cifra el gasto en alquiler en 846 euros con el metro cuadrado a 14,1. En el caso de Málaga , el precio medio, según los cálculos efectuados, es de 870 , mientras que en ciudades como Sevilla o Zaragoza es de 696 y 594 euros, respectivamente. Como muestra el gráfico elaborado, en todas las principales capitales se ha producido un incremento en el precio de la vivienda de 60 metros cuadrados respecto al año anterior. También lo ha hecho el precio de la vivienda en general y el metro cuadrado de las casas analizadas en estas ciudades se sitúa, en cualquier caso, por encima de los 10 euros .
