Tener una casa propia es un sueño que muchas familias peruanas desean alcanzar. Para facilitar este objetivo, el Banco de la Nación cuenta con un crédito hipotecario que no solo ofrece tasas de interés competitivas. Esta alternativa busca acercar a los ciudadanos a su meta de ser propietarios, brindando opciones accesibles y flexibles en el mercado financiero peruano.
El crédito hipotecario del Banco de la Nación está diseñado para la compra de viviendas, ofreciendo financiamiento de hasta el 90% del valor del inmueble. Con montos que pueden superar los S/200.000 y un plazo de pago de hasta 25 años.
¿Cómo funciona el crédito hipotecario del Banco de la Nación?
El crédito hipotecario del Banco de la Nación otorga montos desde S/15.000 hasta cifras superiores a S/200.000, dependiendo de los ingresos del solicitante. La Tasa de Costo Efectivo Anual (TCEA) comienza desde 8,68%, lo cual lo convierte en una opción competitiva en el mercado financiero peruano.
Este crédito también permite financiar gastos adicionales relacionados con la compra de la vivienda, como los costos registrales, notariales y de tasación. Esto facilita el proceso financiero para el comprador, ya que puede incluir estos gastos dentro del monto total del crédito, evitando así desembolsos adicionales.
Banco de la Nación: estas son las ventajas del préstamo
El crédito hipotecario del Banco de la Nación ofrece diversas ventajas que lo hacen atractivo para quienes buscan adquirir una propiedad. Entre las principales características se destacan:
- Monto de financiamiento: puede superar los S/200.000, dependiendo de los ingresos del solicitante.
- Cobertura: financia hasta el 90% del valor de venta del inmueble, lo que reduce significativamente el monto inicial que el comprador debe desembolsar.
- Es obligatorio contratar dos seguros: uno de desgravamen y otro contra todo riesgo para el inmueble, garantizando la protección de la propiedad y la seguridad financiera del solicitante.
Crédito hipotecario BN: los requisitos para acceder
Para acceder al crédito hipotecario del Banco de la Nación, se deben cumplir con los siguientes requisitos tanto del cliente como del inmueble:
- Documentación personal: presentar una tarjeta débito Multired Visa activa y el DNI original del titular y su cónyuge.
- Comprobantes de ingresos: últimas boletas de pago, recibo reciente de servicios, constancia de nombramiento o resolución de cese.
- Documentos adicionales: copia certificada de la partida de matrimonio y documentos que sustenten otros ingresos si son declarados para la evaluación crediticia.
En cuanto a los requisitos del inmueble, es necesario presentar:
- Certificado Registral Inmobiliario (CRI) emitido por Sunarp.
- Declaración jurada de autovalúo, predio urbano y hoja resumen municipal.
- Comprobante de pago del impuesto predial del año en curso.
Guía para solicitar el crédito para comprar tu vivienda
El proceso para solicitar el crédito hipotecario del Banco de la Nación es sencillo y consta de varios pasos:
- Visita la agencia: dirígete a la agencia del Banco de la Nación más cercana a tu domicilio. El personal del banco te proporcionará toda la información necesaria sobre las condiciones y modalidades del crédito.
- Entrega de documentos: presenta los documentos requeridos para la evaluación crediticia inicial. Si cumples con los requisitos, procederás a la segunda etapa, entregando los documentos del inmueble.
- Aprobación y desembolso: si tu solicitud es aprobada y presentas toda la documentación necesaria, el monto será desembolsado a tu cuenta de ahorros en el Banco de la Nación. Finalmente, firmarás la escritura pública en la notaría correspondiente.
