Una de las principales preocupaciones para cualquier propietario de una vivienda en España es la okupación . Este fenómeno se produce cuando una persona entra y permanece en una casa o local sin la autorización del dueño . Esta práctica es habitual en nuetro país, aunque es cierto que en 2023 la okupación cayó un 8,8% con respecto a 2022 . Según los datos emitidos por el Ministerio del Interior y plasmados en el Portal Estadístico de Criminalidad , se registraron 15.289 infracciones de usurpación o allamiento de inmuebles . La ley de vivienda incluye medidas para frenar la okupación ilegal , aunque algunos grupos políticos como el Partido Popular o Vox denuncian que estas no son suficientes. «Los okupas acaban teniendo más derechos que los propietarios de las viviendas okupadas», dice Cuca Gamarra . Noticias Relacionadas estandar No Un médico trasplanta un pulmón a su inquilino y se lo lleva a vivir a su casa por temor a un okupa Inés Romero estandar No Okupa una casa y llama a la policía para quejarse de que el dueño lo está molestando al pedirle que se vaya María Albert Es importante recordar que el término «okupación» no está incluido como tal en el Código Penal. Para emprender acciones legales contra estos ciudadanos hay que hablar de usurpación o allanamiento . Usurpación La usurpación de una vivienda es la ocupación ilegal de una vivienda deshabitada sin el consentimiento de sus propietarios. Un tercero sin autorización toma el inmueble y lo convierte en su residencia. Allanamiento El a llanamiento de morada se refiere al ingreso o permanencia en una vivienda sin la autorización del morador. Una persona que, aun siendo el inmueble habitado por su dueño, la intenta convertir en su propia vivienda sin permiso. Ante una situación de okupación, se debe de instar un procedimiento de desalojo que se puede seguir por la vía penal o por la vía civil . Procedimiento para denunciar una okupación en España Vía penal El procedimiento penal debe de iniciarse mediante la presentación de una denuncia ante la Policía. Si se puede demostrar que las personas que han okupado el inmueble llevan menos de 48 horas en el domicilio , la Policía los puede desalojar sin orden judicial . El plazo de 48 horas no aparece expresamente en ninguna legislación, pero suele ser el tiempo que aconsejan en los protocolos internos de actuación policial para considerarlo como un delito flagrante y evitar el allanamiento de morada. Si ya han pasado las primeras 48 horas desde la okupación ilegal, la denuncia se tramitará en el juzgado correspondiente por la comisión de un delito de usurpación, si el domicilio no constituía una vivienda habitual, o bien, por un delito de allanamiento de morada si se trataba de una vivienda habitual. Es importante llevar a la policía indicios de prueba que acrediten que el inmueble es de tu propiedad y que es tu vivienda (recibos de suministros, escrituras, empadronamiento…). Este procedimiento penal puede durar entre un año o año y medio . El procedimiento no debe ser promovido necesariamente por el propietario del inmueble . Vía civil Debe de ser el propietario de la vivienda okupada quien inicie el procedimiento directamente en el Juzgado , dirigiendo la demanda contra todas las personas que se encuentran de forma ilegítima en el domicilio. La Ley de Enjuiciamiento Civil dispone de distintas herramientas. Una de ellas es el denominado 'desahucio exprés' , un procedimiento verbal especial que permite a la persona que tiene derecho sobre un inmueble reclamar su desalojo y devolución frente a okupas. Se puede instar de forma cautelar el desalojo de la vivienda antes de que se dicte sentencia. Cabe añadir que se puede contratar una empresa especializada para desokupar el inmueble por medio de la negociación o la mediación. Pero la pregunta es, ¿cuáles son las penas por una okupación ilegal? Si se trata de un allanamiento , la condena puede ser de seis meses a dos años de cárcel . Si se ejerce violencia esta aumenta, y va de uno a cuatro años de prisión. En el caso de una usurpación , el okupa se enfrenta a una multa de tres a seis meses. Las medidas contra la okupación en otros países España no es el único país que sufre casos de okupación. No obstante, el procedimiento para luchar contra este problema es muy diferente en otros territorios europeos. Medidas contra la okupación en Francia La okupación en Francia se castiga con un máximo de tres años de cárcel y una multa económica de 45.000 euros. Sobre los tiempos de desalojo, si la okupación se ha realizado en menos de 48 horas , el propietario puede avisar a la Policía. Estos están autorizados para expulsar a los okupas de inmediato, sin necesidad de contar con un permiso. Si se supera este plazo, el propietario debe iniciar una denuncia y el juez debe autorizar el desalojo. Medidas contra la okupación en Italia En Italia , los dueños del inmueble deben denunciar ante la Policía y se realizará un juicio rápido. Después, las autoridades pueden proceder a la expulsión y desalojo. Este delito conlleva una pena máxima de dos años de prisión y una multa que va desde los 103 euros a los 1.032 euros. La cantidad aumenta si hay violencia. Medidas contra la okupación en Alemania Los desalojos en Alemania se producen en 24 horas. La Justicia de este país castiga a los okupas con una de prisión de un año, que podría aumentar a dos años si hay violencia. También puede habe una multa económica. Medidas contra la okupación en Reino Unidos En Reino Unido , la Policía también está autorizada para entrar en la vivienda y echar a los okupas. Estos podrían enfrentarse a penas de 51 semanas de cárcel y sanciones económicas de hasta 5.700 euros.
