Las calles más caras de España para alquilar una vivienda se encuentran en Barcelona, en el exclusivo Barrio de Pedralbes, con un precio medio de 3.285€ al mes. Así se desprende de los datos ofrecidos por el Sistema Estatal de Índices de Alquiler de Vivienda publicado por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, que permite conocer cuál era el precio medio de un inmueble en alquiler en 2018.
Los datos se ofrecen incluso a nivel de sección censal, una división representada en el mapa superior y que ofrece información más detallada que la de un municipio o un distrito. Pasando el ratón por la zona que desees conocer obtendrás información del precio medio de alquiler de un piso o una vivienda unifamiliar, cuántas se ofertaron en la zona, así como el precio medio del metro cuadrado y la superficie media. El informe ofrece información de todas las Comunidades Autónomas a excepción de Navarra y País Vasco.
Según estos datos, las cuatro secciones censales más caras de España se encuentran en Barcelona. Así, por detrás de Pedralbes se halla la correspondiente al triángulo de calles que se genera entra la Calle de la Reina, la Johan Sebastian Bach y la de Ganduxer, con la Plaza San Gregori como vértice. El precio medio de la zona es de 2.950 €/mes. La manzana de al lado a ésta, la que se genera entre las calles Tres Torres, Santa Fe de Nou Mèxic, Gandurex y Dr Fleming, sería la tercera más cara con un precio medio de 2673 €/mes.
En cuarta posición, con 2.615 € de media de alquiler al mes, otra sección ubicada en la Ciudad Condal, esta vez, un poco más al norte, la manzana que rodea al Cementerio de Sarrià.
Para la quinta posición salimos de Cataluña y nos trasladamos al municipio madrileño de Alcobendas, al Barrio de la Moraleja, entre las calles del Nardo, de la Dalia y la Avenida Bruselas, donde el precio medio del alquiler en la zona es de 2.600 €.
Los municipios más exclusivos
Si se tiene en cuenta el total de los grandes municipios, Pozuelo de Alarcón (Madrid) con una precio medio de alquiler de 1200 euros es el más caro de España. Por detrás se sitúan otras dos localidades madrileñas: Boadilla del Monte y Majadahonda, ambas con una cuantía media de 1.100 euros. En cuarta posición volvemos a Barcelona, a San Cugat del Vallés, con 980 euros. El quinto en el ranking es otro municipio madrileño, La Rozas, con 950 euros.
Para romper el binomio Madrid-Barcelona, hay que irse hasta el puesto 21 de la clasificación, donde nueve municipios tienen una media de alquiler mensual de 700 €: San Roque (Cádiz; Marbella (Málaga); Calvià y Marratxí, en Baleares; Bareberà del Vallès, Sant Feliù de Llobregat y Viladecans, en Barcelona; Coslada (Madrid) y Ceuta.
En el siguiente gráfico se muestra el rango de precios por provincias. Colocando el cursor sobre cada punto obtenemos información sobre el municipio, la provincia y el precio medio mensual del arrendamiento. Así, aquellos que se sitúan más cercanos al eje “Y” serán los más baratos. En este caso, Yecla (Murcia) con 275€ de media de alquiler mensual sería el municipio más económico del país.
El m2 más caro
Si tenemos en cuenta el precio del metro cuadrado en 2018, tal y como se observa en el siguiente gráfico, Madrid con 13,2€ era el que tenía una media más alta; por detrás, Pozuelo de Alarcón (12,7€), Las Rozas de Madrid (12,5€), Sant Josep de sa Talaia (Baleares, 12,5€) y Majadahonda (12,3€).
¿Dónde se alquilan los pisos más grandes?
El informe ofrece también información del tamaño medio de las viviendas que se arrendaron en 2018. De este modo, se puede saber qué zonas son aquellas que ofrecen pisos más amplios y cuáles espacios más reducidos.
Tal y como se observa en el siguiente gráfico, con una superficie de 115 m2 de media, Boadilla del Monte (Madrid) y Caravaca de la Cruz (Murcia) son los municipios que encabezan la clasificación. En el extremo opuesto, con menos de la mitad del espacio, 56 m2, L’Hospitalet de Llobregat.
