Das 493. IFA Bauherrenmodell „Puchstraße 34“ ist vollständig platziert: IFA-Anleger:innen haben gesamt 10,45 Mio. Euro in das geförderte Grazer Wohnbauentwicklungsprojekt investiert und tragen damit zur Schaffung von 22 dringend benötigten, hochwertigen und leistbaren Neubau-Mietwohnungen mit privaten Freiflächen wie Eigengarten, Balkon oder Terrasse bei. Sie profitieren von der Sicherheit eines realen Sachwerts als Kapitalanlage sowie von langfristig planbaren, inflationsgesicherten Mieterträgen. Die gemeinsame Vermietung über den Mietenpool bietet ebenso wie Baukosten zum Fixpreis und die Gewährleistung der Mieteinnahmen durch IFA für die ersten 12 Monate ab Erstvermietung zusätzliche Sicherheiten für Investor:innen. Öffentliche Förderungen und steuerliche Begünstigungen – etwa die auf 15 Jahre verkürzte Abschreibung von Bau- und Nebenkosten (1/15-AfA), der Vorsteuerabzug oder die Sofortabschreibung der Werbungskosten – schaffen Möglichkeiten für Anleger:innen, die persönliche Rendite zu optimieren. Durch eine Verwertungsoption können zudem Wertsteigerungspotenziale flexibler realisiert werden. Baubeginn ist bereits Ende März 2024, die Fertigstellung ist für Anfang 2026 geplant.
