Los pisos del Plan Vive exclusivos para menores de 35 años se iniciarán este año en ocho municipios
Las promociones del Plan Vive que estarán destinadas exclusivamente a pisos de alquiler para menores de 35 años están más cerca de comenzar a edificarse en ocho municipios de la Comunidad de Madrid: la capital, Alcobendas, Arroyomolinos, Colmenar Viejo, Loeches, Móstoles, Tres Cantos y Valdemoro. La Consejería de Vivienda prevé que las obras puedan iniciarse este mismo año tras formalizar, este lunes, la concesión de 17 parcelas de dominio público en las que se levantarán 3.352 casas, las primeras de la iniciativa que lleva por nombre Plan Vive Solución Joven que se ideó el año pasado para tratar de facilitar la emancipación de los jóvenes, que se encuentra en mínimos históricos debido a la grave crisis habitacional que atraviesa España.
«Favoreceremos que comiencen sus propios proyectos de vida cerca de sus familias, sin dejar atrás las calles y barrios que les han visto crecer», ha expresado Jorge Rodrigo, titular autonómico de Vivienda, área que ha logrado adjudicar la mayoría de las parcelas públicas que puso a disposición de las constructoras el año pasado por estas fechas a través de una licitación con varios lotes. Sólo ha quedado desierto uno de los lotes con dos parcelas, situadas en Torrejón de la Calzada y Torrejón de Velasco. Desde la consejería han confirmado a este diario que este contratiempo no impedirá que estas localidades cuenten con las promociones que se habían previsto, dotadas con 81 y 38 inmuebles respectivamente, ya que están trabajando en una adjudicación directa de los terrenos que se resolverá en los próximos meses, previsiblemente.
En paralelo a este trámite administrativo irán avanzando los correspondientes a los lotes que ya están adjudicados. Madrid será la ciudad que cuente con más viviendas del Plan Vive Solución Joven: hasta 843 en dos parcelas de Valdebebas (distrito de Hortaleza) y Los Ahijones (Moratalaz). Le sigue Alcobendas, donde se levantarán 756; a las que se sumarán 365 más en Arroyomolinos, 332 en Colmenar Viejo, 308 en Móstoles, 303 en Tres Cantos, 295 en Loeches y 150 en Valdemoro.
El funcionamiento del Plan Vive Solución Joven es muy similar al del Plan Vive: se concede a las constructoras el dominio público de terrenos titularidad de la Comunidad de Madrid para que con sus recursos levanten las promociones que después explotarán en régimen de alquiler con precios algo inferiores a los de mercado durante largos periodos de tiempo. En el caso de esta rama específica para jóvenes ese tiempo asciende a 75 años, de acuerdo con los pliegos consultados por este diario.
Aunque un total de nueve constructoras se interesaron en hacerse con las concesiones, finalmente han sido tres las que han resultado adjudicatarias de las 17 parcelas: DeA Capital, Avintia y San José. La primera de ellas, vinculada al grupo italiano De Agostini, es la mayor número de urbanizaciones ejecutará, hasta una decena, en la capital y en los municipios de Tres Cantos, Arroyomolinos, Colmenar Viejo y Valdemoro. Avintia levantará las dos promociones de Alcobendas y una de las que habrá en Loeches, mientras que San José hará la segunda en esta localidad y tres más en Móstoles.