Los alquileres que se revisen con el dato de febrero del nuevo índice del INE subirán un máximo del 2,16%
Los alquileres que se deban revisar aplicando el dato de febrero del Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE) se podrán revalorizar un 2,16%, según refleja el valor del segundo mes del año publicado este viernes. El dato se sitúa por debajo del que ha marcado la inflación, que ha repetido en febrero el 2,3% con el que también cerró enero.
El indicador retoma de este modo la senda alcista tras bajar en enero por primera vez en siete meses y quedar en el 2,14 %.
La Ley por el Derecho a la Vivienda establece que el INE es el encargado de definir un índice de referencia para la actualización anual de los contratos, con el objeto de evitar incrementos desproporcionados. De este modo, los contratos de alquiler que actualizan su renta desde el 1 de enero de 2025 y que han sido firmados desde la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, el 25 de mayo de 2023, usan este índice para revisar su anualidad, que establece que los propietarios podrán aplicar como máximo la subida del 2,2%. También existe la posibilidad de prorrogar la renta durante cinco años si el propietario de la vivienda es un particular o hasta siete años si se trata de un gran inversor.