Najem senioralny miał być rewolucją dla osób starszych, oferując im wygodne i lepiej dostosowane mieszkania komunalne w zamian za ich własne, większe lokale. Jednak Rzecznik Praw Obywatelskich bije na alarm. Stanisław Trociuk, zastępca RPO, w piśmie do KPRM krytykuje projekt ustawy, wskazując, że w obecnym kształcie nie chroni w pełni ani seniorów, ani podnajemców. Największym zagrożeniem jest ryzyko utraty dostępu do własnego lokalu po wygaśnięciu umowy i skomplikowany splot trzech stosunków prawnych, który grozi chaosem eksmisyjnym i finansowym. RPO domaga się pilnej zmiany regulacji, aby uwzględnić faktyczne potrzeby osób starszych i niepełnosprawnych.
