La vivienda no deja de pulverizar récords de precio mes tras mes. La gran demanda y la poca oferta han hecho, entre otros motivos, que los precios se disparen. Las consecuencias han sido que determinados colectivos se han quedado fuera del mercado , especialmente los jóvenes. En el caso del alquiler, en ciudades como Madrid no se encuentra prácticamente nada por menos de 700 euros y, aún así, por esta cantidad las opciones siguen siendo limitadas y el precio extraordinario para viviendas que por lo general no superan los 30 metros cuadrados. Estas dificultades para acceder al alquiler hacen plantearse a otros tantos apostar por la compra. El precio aquí tampoco ha dejado de crecer y el asunto es mucho más complicado en el caso de que sea una persona soltera la que quiere acceder a la compra . Los últimos datos de Idealista muestran que una persona sola necesita ingresar, al menos, 18.000 euros netos para comprar un estudio, siendo Madrid la ciudad donde se necesitan unas rentas mayores. Así, una vez tomada la decisión de comprar una vivienda del tipo que sea, los futuros propietarios comienzan una búsqueda exahustiva sobre los barrios más económicos. ¿Pero cuál es el más barato en la ciudad de Madrid? Según los datos del informe de evolución del precio de la vivienda en venta disponible en el portal inmobiliario Idealista con cifras actualizadas en mayo de 2025, el barrio con el metro cuadrado más bajo es Entrevías . Este barrio se sitúa en el distrito de Puente de Vallecas y el precio del metro cuadrado es de 2.222 euros . No obstante, pese a ser el barrio más barato de la capital, su precio también ha aumentado en los últimos meses. Concretamente, un 11,8% respecto al mismo periodo de 2024 y un 2,5% en los últimos tres meses. Asimismo, los precios sólo han bajado una décima en el último mes. Este barrio de la periferia les sonará a muchos debido a la serie protagonizada por José Coronado y que se puede ver en Netflix. Se estima que tiene una población de unas 35.000 personas. En la otra cara de la moneda es que se trata de uno de los barrios más pobres de la capital y donde también vecinos y asociaciones denuncian su degradación desde la pandemia. A este barrio le siguen como los más baratos el 12 de Octubre - Orcasur (2.476 euros por metro cuadrado) y Orcasitas (2.482 euros por metro cuadrado), ambos en el distrito de Usera.
