Έκρηξη στις εκταμιεύσεις δανείων «Σπίτι μου 2»: 613 δάνεια άνω των 64 εκατ. ευρώ μέχρι τις αρχές Ιουνίου

Με σημαντική αύξηση στις εκταμιεύσεις δανείων συνεχίζεται το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», καθώς μέχρι τις 5 Ιουνίου 2025 είχαν εκταμιευθεί 613 δάνεια συνολικού ύψους 64,1 εκατ. ευρώ. Πρόκειται για σημαντική άνοδο σε σύγκριση με τα μόλις 19 δάνεια αξίας 2 εκατ. ευρώ που είχαν εκταμιευθεί στις αρχές Απριλίου.

Η αύξηση αποδίδεται στην επέκταση του αποθέματος των επιλέξιμων κατοικιών, μετά την ολοκλήρωση των διαδικασιών έκδοσης ηλεκτρονικής ταυτότητας για αρκετά ακίνητα. Η ηλεκτρονική ταυτότητα αποτελεί βασική προϋπόθεση για την υπαγωγή στο πρόγραμμα και έχει αυξήσει σημαντικά τον αριθμό των αιτήσεων που λαμβάνουν το «πράσινο φως» από την Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα.

Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία, μέχρι τις αρχές Ιουνίου οι προεγκρίσεις δανείων έχουν φτάσει τις 28.500, με συνολικό προϋπολογισμό περίπου 3,5 δισ. ευρώ. Από αυτές, οι εγκεκριμένες αιτήσεις που συνοδεύονται από ακίνητο με ηλεκτρονική ταυτότητα και βρίσκονται σε φάση εκταμίευσης είναι πλέον 7.400, με συνολικό ύψος δανείων 884,2 εκατ. ευρώ, από 4.600 και 552 εκατ. αντίστοιχα στις αρχές Απριλίου.

Το μέσο ύψος δανείου φτάνει κοντά στις 120.000 ευρώ, ενώ τα δάνεια προσφέρονται με πολύ ευνοϊκούς όρους. Το επιτόκιο κυμαίνεται περί το 2%, σημαντικά χαμηλότερο σε σχέση με τα στεγαστικά δάνεια της αγοράς που βρίσκονται μεταξύ 4% και 4,6%. Επιπλέον, το 50% των δανείων χορηγείται άτοκο, με ειδικά προνόμια για τρίτεκνους, πολύτεκνους και δίτεκνους από τους Δήμους Ορεστιάδας, Σουφλίου και Διδυμότειχου, όπου το ποσοστό του άτοκου δανείου ανέρχεται στο 75%.

Παρά τις θετικές εξελίξεις, υπάρχουν προκλήσεις. Η βασική δυσκολία είναι η έλλειψη διαθέσιμων κατοικιών που πληρούν τις προϋποθέσεις, γεγονός που ανεβάζει τις τιμές αγοράς. Ο περιορισμός ηλικίας των ακινήτων (κατασκευή έως το 2007) περιορίζει τις επιλογές, ενώ δημιουργεί προβλήματα στην εύρεση κατάλληλων κατοικιών για άτομα με αναπηρία, λόγω ανεπαρκούς προσβασιμότητας.

Για να διευκολυνθούν οι δικαιούχοι με αναπηρία (πάνω από 67%), επεκτάθηκε το όριο ηλικίας των ακινήτων έως το 2020, ενώ δόθηκε παράταση 60 ημερών στην ισχύ της απόφασης υπαγωγής, ώστε να ολοκληρωθούν οι διαδικασίες.