فرصتها و مسیرهای نو برای سرمایهگذاران
در حالی که ایران با چالشهای اقتصادی و تغییرات جمعیتی گستردهای روبهروست، صنعت ساختمان در آستانه یک بازآرایی اساسی قرار دارد. گزارش تحلیلی منتشرشده توسط «سیوان لند» – پلتفرم تخصصی تحلیل بازار آنلاین صنعت ساختمان – نشان میدهد که پنج سال آینده، زمان تصمیمگیریهای کلان و هوشمندانه برای سازندگان و سرمایهگذاران این حوزه خواهد بود.
افزایش قیمت زمین در هستههای شهری، همزمان با توسعه زیرساختهایی مانند مترو، بزرگراه و خدمات عمومی، باعث جهش تقاضا در مناطقی نظیر پردیس، پرند، اندیشه و شهرهای اطراف مشهد، اصفهان و شیراز شده است. سرمایهگذاری در این مناطق، با توجه به قیمت مناسب زمین و پتانسیل رشد، از منظر بازگشت سرمایه جذاب ارزیابی میشود.
طبق برآوردهای سیوان لند، نوسازی واحدهای بالای ۲۰ سال بهویژه در مناطق مرکزی شهرها میتواند تا ۳۰ درصد به ارزش ملک بیفزاید. پروژههایی که بهصورت هدفمند بر بهبود انرژی، نوسازی فضاهای داخلی و ارتقای استانداردهای فنی تمرکز دارند، با استقبال بازار مواجه خواهند شد.