La venta de viviendas sigue a todo tren y sube un 9% en noviembre
La compraventa de viviendas sigue a todo tren. El número de transacciones aumentó un 9% interanual en noviembre del año pasado, hasta alcanzar las 60.913 operaciones, según los datos del Centro de Información Estadística del Notariado.
Los datos que publican los notarios no suelen ir de la mano con los difundidos por los registradores, que son los que toma el Instituto Nacional de Estadística (INE) para elaborar sus informes. El motivo es que mientras que no hay obligación legal de registrar la propiedad de una vivienda transmitida para formalizar el registro, cualquier compraventa sí que debe ser consignada por los notarios.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 7,7% interanual en noviembre, alcanzando las 46.570 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 13,7% interanual, hasta llegar a las 14.342 compraventas.
Las transacciones se incrementaron en trece comunidades autónomas. Las autonomías donde se registró una evolución por encima de la media nacional fueron Castilla-La Mancha (20,5%), Galicia (19,5%), Madrid (19,5%), Asturias (18,4%), Cantabria (18,1%), Extremadura (13,6%), Andalucía (12,0%), Aragón (10,6%), País Vasco (10,5%) y La Rioja (9,3%).
Precios
El precio del metro cuadrado subió un 5,9% interanual en España en noviembre. En quince autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las dos restantes, Navarra y Galicia; una disminución. Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 7,5% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.955 euros el metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas de tipo unifamiliar promedió los 1.311 euros el metro cuadrado, registrando un aumento del 4,1%.
En el penúltimo mes del año, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 24% interanual en España, hasta las 29.464 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos ascendió un 8,5% interanual, alcanzando los 156.327 euros en promedio.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas con un préstamo hipotecario fue del 48,4%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 72,1% del precio.
La superficie media de la vivienda en España aumentó en un 1,5% interanual. En diez comunidades se registraron ascensos y en siete, caídas. Las comunidades donde se registraron incrementos en la superficie promedio de la vivienda fueron Baleares (8,5%), Galicia (6,0%), Castilla-La Mancha (5,9%), Asturias (5,7%), Aragón (3,4%), Navarra (3,1%), Comunidad Valenciana (2,9%), Murcia (2,2%), Cataluña (1,7%) y Cantabria (0,6%).