El alquiler es una de las cuestiones que más ha preocupado a muchos españoles durante este último año. La escalada de precios ha sido una tónica generalizada durante todo el 2024. En ciudades como Madrid un estudio de una sola persona puede rondar los 700 euros como opción más barata. Las previsiones para 2025 apuntan a que esta situación continuará durante este año . De hecho, los precios de alquiler y compra podrían subir por encima del 10% . Es por ello que es previsible que la cuestión de la vivienda siga ocupando mucho tiempo en las tertulias de radio y televisión. Precisamente, 'LaSexta Xplica' abordó este sábado en su primer programa del año los retos para 2025, entre los que se incluyó la vivienda. Como es habitual, el economista y profesor Gonzalo Bernardos participó en el programa y se mostró tajante sobre esta cuestión. Para el experto la gestión económica del Gobierno es buena aunque tiene «un pero grande»: la vivienda. «Todas las actuaciones que está tomando en materia de alquiler son desacertadas », ha dicho tajante. Como ha repetido en otras ocasiones, el gran problema tiene que ver con la oferta. «Si tú no quieres hacer viviendas públicas de alquiler no puedes fastidiar al que las hace, que es el sector privado », ha manifestado. Además, Bernardos se ha referido a la «inseguridad jurídica» que sufren los propietarios por «no poder desahuciar a quien no paga si se les declara vulnerables». Para el también profesor otra de las cuestiones que hace que no aumente la oferta son «los topes al precio del alquiler» . «Los precios no tienden a bajar, tienden a subir y lo que vemos es que cada vez más viviendas en el mercado negro. Por lo tanto, tenemos dos coyunturas en 2025: una mejor de venta y la del alquiler pésima con subidas muy elevadas», ha sentenciado Gonzalo Bernardos. Estas declaraciones de Bernardos se producen en la semana el INE ha publicado la primera entrega del IRAV , el nuevo mecanismo que se usará para renovar los contratos en sustitución del IPC.
