Comprar un piso o una casa es algo que hoy en día solo está al alcance de unos pocos. Los precios se han disparado en los últimos años, lo que ha provocado que ser propietario sea un auténtico imposible. El precio medio de la vivienda en España ya se sitúa en los 2.244 euros, según un informe elaborado por el portal Idealista con datos de noviembre de 2024 . Una cifra de lo más desalentadora si se compara con la del año anterior, pues esta se ha incrementado casi 11 puntos. En base a esta estadística, Madrid es la comunidad autónoma peor parada . El precio medio del metro cuadrado asciende hasta los 3.712 euros, muy por encima de la media nacional. En la ciudad esta subida se ha notado todavía más. El metro cuadrado alcanza los 4.891 euros . A pesar de ello, hay barrios en la capital en los que adquirir un inmueble es mucho más barato . Un hogar de 100 metros cuadrados en estas zonas podría costar entre 207.000 euros y 348.000 euros. Existen algunos barrios de Madrid en los que comprar una vivienda en 2025 es más accesible. Y es que la ubicación es un factor determinante a la hora de determinar el valor del inmueble. La mayoría, según el estudio de Idealista, están en tres distritos: Villaverde, San Blas y Usera . Dentro de los distritos de Madrid con precios más moderados, es posible encontrar barrios más asequibles. El coste medio del metro cuadrado en estas zonas, muchas de ellas ubicadas en Madrid sur, se sitúa entre los 2.071 euros y los 3.481 euros . Los tres barrios más baratos de Madrid para comprar una vivienda en 2025 son Entrevías, Orcasitas y San Andrés . Por ejemplo, un piso de 100 metros cuadrados saldría por algo más de 200.000 euros. En otras partes de la ciudad se puede notar un ligero ascenso. Un inmueble de las mismas dimensiones en Ventas costaría casi 350.000 euros . Lo mismo ocurre en Media Legua o Pueblo Nuevo. Sin embargo, son opciones a tener en cuenta para aquellos que se estén planteando realizar una inversión de este tipo.
