Долевое строительство в Казахстане: что нужно знать о новых правилах

В Казахстане внесли изменения в типовую форму договора о долевом участии в жилищном строительстве, передает корреспондент Tengrinews.kz.
Согласно приказу, подписанному министром промышленности и строительства Канатом Шарлапаевым, нововведения касаются регулирования оплаты площади жилья и ответственности за отклонения от проектной документации.
В договор добавлен пункт, в соответствии с которым при изменении фактической площади жилого/нежилого помещения после ввода в эксплуатацию стороны обязаны в течение 30 календарных дней с момента регистрации технического паспорта выплатить разницу по фактической площади, если иное не указано в договоре.
При этом стоимость одного квадратного метра устанавливается как фиксированная и не подлежит увеличению.

"Уполномоченная компания несет ответственность за отступление от проектно-сметной документации, выразившееся в увеличении фактической площади введенного в эксплуатацию жилья по отношению к предусмотренной в договоре более чем на 1,5 процента. Сумма возмещения дольщиком стоимости дополнительной площади в таком случае не может превышать стоимости 1,5 процента площади", - указывается в документе.

Данный приказ вступает в силу через 10 дней после его первого официального опубликования.
Напомним, что премьер-министр Олжас Бектенов ранее заявил о нарушении законодательства в сфере долевого строительства. Он отметил, что множество застройщиков в обход установленного порядка продолжают привлекать средства дольщиков, заключают договоры без предоставления каких-либо гарантий.
В конце ноября в Астане было возбуждено 16 уголовных дел против застройщиков
Ранее мы писали о том, что электронные договоры долевого участия теперь можно подписывать с помощью ЭЦП или QR-кода в приложении eGov.
Читайте также: Более 50 тысяч казахстанцев смогут приватизировать арендное жилье
Нажмите сюда, чтобы получать самые важные новости в вашем WhatsApp