La venta de vivienda usada volvió a subir en octubre en Estados Unidos en relación a igual mes del año pasado, por primera vez desde julio de 2021, y los precios siguen al alza, señaló este jueves la Federación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR).
En octubre, 3,96 millones de viviendas cambiaron de manos en proyección anual (el volumen estimado en 12 meses de mantenerse las condiciones del momento de la medición). Esto representa un alza de 3,4% con relación al mes anterior y de 2,9% con relación a octubre de 2023.
Estas cifras superan levemente las expectativas de los mercados. Los analistas esperaban 3,9 millones de transacciones, según el consenso reunido por briefing.com.
Se trata del primer aumento de ventas en comparación anual desde julio de 2021, cuando Estados Unidos retomaba la senda de la recuperación pospandemia de coronavirus.
"El grueso de la caída de reventas parece haber pasado, con un crecimiento de inventarios que conlleva un alza del número de transacciones", se congratuló el economista jefe del NAR, Lawrence Yun, citado en un comunicado.
"La caída del desempleo y el crecimiento económico persistente parecen asegurados, y eso lleva a un aumento de la demanda de vivienda. Pero para los compradores de una primera casa, los préstamos son esenciales y si las tasas siguen altas, (las ventas) deberían estabilizarse", matizó.
El número de viviendas disponibles para la venta creció 0,7% sobre setiembre para totalizar 1,37 millones de unidades.
El precio promedio volvió a subir, 4% comparado con octubre de 2023, a 407.000 dólares.
Se trata del décimo sexto mes consecutivo de aumento de precios.
