El Banco Central Europeo decidió este jueves bajar los tipos de interés por segunda vez consecutiva. La institución ha bajado el tipo principal al 3,25% abaratando de nuevo el precio del dinero. En este sentido, la bajada de los tipos de interés suele afectar directamente al comportamiento del euríbor, el índice al que están referenciadas la mayoría de las hipoetcas en España . Estos movimientos sobre el precio del dinero inciden también directamente sobre los compradores ya que esperan obtener una mejor oferta en el momento de pedir una hipoteca. Gonzalo Bernardos es uno de los economistas que suele comentar la actualidad a diario a través de sus redes sociales y de diversos programas de televisión y tertulias de radio. Bernardos lleva también un tiempo advirtiendo de que con estas perspectivas es buen momento para comprar una casa . Así, en diversas ocasiones ha avisado de que llega lo que él llama como una 'guerra hipotecaria'. Este jueves, antes de que se anunciase la decisión del BCE sobre la bajada de tipos, Bernardos se ha vuelto a pronunciar al respecto. «Hace unos meses, os dije que habría guerra hipotecaria. Hoy os digo que esta ya ha llegado» , subraya el economista. Bernardos llega a esta conclusión ante la posibilidad de que ahora se puede «conseguir una hipoteca mixta , cuyo tipo de interés durante los 5 primeros años sea un 1,5%». Sin embargo, recalca que este producto «no se lo ofrecen a todo el mundo» en la actualidad, una tesis que también ha subrayado en meses anteriores. Mientras que en las hipotecas fijas las cuotas del préstamo se pueden mantener y las variables pueden verse modificadas por los cambios de índices y tipos, las hipotecas mixtas tienen un periodo de interés fijo y después se pasa a uno variable. Como explica BBVA, suele ser un producto más dirigido a personas con solvencia y seguridad en el momento de la concesión del préstamo. Las cuotas suelen ser más altas que un una hipoteca variable pero, subrayan, el coste será menor cuando se abone el tipo fijo.
