Uno de los grandes miedos de los propietarios es que su vivienda sea okupada ilegalmente, un riesgo que aumenta en segundas residencias. Estas viviendas, al permanecer deshabitadas durante largos periodos, se convierten en un objetivo más vulnerable para los ocupantes ilegales. Además, en el caso de las viviendas dedicadas al alquiler se corre otro importante riesgo: que el inquilino deje de pagar. Este problema puede llegar a ser muy grave, pues el proceso de desahucio suele ser largo y costoso. Llegados a este punto, cabe preguntarse: ¿existe algún tipo de alquiler que proteja la vivienda ante estos imprevistos? Sobre este tema ha hablado recientemente el abogado @un_tio_legal, conocido por compartir en Instagram diferentes consejos legales. En uno de sus últimos vídeos, el experto aborda los inconvenientes del alquiler tradicional frente a la okupación, y los contrasta con otro tipo de alquiler que, según él, protege mucho más al propietario: el alquiler turístico. Según el letrado, en este tipo de alquiler, cuando se acaba el contrato, la policía les puede echar, pues el documento deja claro que no viven allí. Eso no pasa en el alquiler anual, que tiene muchos más matices y puede agravarse si se declaran en situación de vulnerabilidad. Otra ventaja que expone @un_tio_legal es que en el alquiler turístico el inquilino paga por adelantado , en cambio en el anual paga a final de mes. Además, el abogado expone que en caso de que no se pague un mes no se les puede echar, y solo si se dejan varios meses sin pagar se les podrá echar previo proceso de desahucio «largo y costoso». Además, el abogado plantea una última ventaja que no tiene nada que ver con los okupas: en el alquiler turístico tienes disponible tu propiedad para la fecha que desees. Según él, las agencias suelen preguntar al propietario cuando quiere dar uso de su vivienda y la alquilan solo cuando esta está disponible.
