С приходом осени и началом учебного года Астана переживает резкий рост цен на аренду жилья. Причем цены на аренду недвижимости выросли не просто вдруг, а на определенные даты - с 8 по 15 сентября. В вопросе разбиралась корреспондент Tengri Life.
Как мы выяснили, резкий скачок цен вовсе не связан с началом учебного года или наступлением осени. "Виной" тому предстоящие масштабные события - пятые Всемирные игры кочевников, которые пройдут в столице с 8 по 13 сентября и уже собрали в городе большое количество гостей.
Цены на квартиры в Алматы: правда ли, что летом дешевле
О том, что цены выросли именно на даты Игр, нам сообщил читатель.
"На эти даты ко мне приезжают родственники. Я начал прозванивать объявления в поисках квартиры на левом берегу в Астане. Цены были от 16 тысяч тенге за сутки. Однако, когда я позвонил и сообщил даты, на которые мне нужна квартира, мне сказали, что на эти даты цена будет выше. Причем не на 1000-2000 тенге, а сразу на 4-5 тысяч. Почему так?" - задался вопросом астанчанин.
Корреспондент Tengri Life также попробовала позвонить по нескольким объявлениям о посуточной сдаче 1-, 2-комнатных квартир в Астане.
Скрин с сайта объявлений. Данная квартира в эти даты будет стоить 20 000 тенге.
В каждом из объявлений "хозяин" недвижимости в первую очередь интересовался, на какие даты нужна квартира и сколько человек будет проживать.
"А-а-а, на эти даты цена будет другая, потому что будут Игры кочевников", - сообщали нам сразу же после того, как слышали даты предполагаемого заселения.
Скрин с сайта объявлений
Отметим, что всплеск цен на аренду квартир в Астане в преддверии праздничных событий не новое явление. Ранее СМИ уже писали о том, что владельцы квартир в Астане накручивали цены в преддверии EXPO. Тогда хозяева отменяли бронь, объясняя, что "выставили не по той цене" или "не знают, какую цену поставить, и ждут, какой спрос будет". О резком росте цен тогда высказывались и аналитики, которые заявили, что рынок аренды наиболее активно отреагировал - в преддверии и во время проведения выставки наблюдался значительный рост стоимости аренды.
В октябре 2022 года на стоимость аренды квартир повлиял ажиотаж с момента частичной мобилизации в России и приезда в Казахстан большого количества россиян и мигрантов из других стран ближнего зарубежья. В нескольких крупных городах, по словам экспертов, произошло единовременное подорожание стоимости аренды от 25 до 50 процентов от стартовой цены на конец лета.
Резкое повышение аренды стало символом масштабности происходящих событий по всему миру. К примеру, в Лондоне перед концертом американской певицы Тейлор Свифт, чьи выступления, даже отмененные, наделали шуму в этом году, номера в британских отелях подорожали в 2-3 раза.
Законно ли такое повышение арендной платы в Казахстане
Корреспондент Tengri Life обратилась к столичному юристу с вопросом, могут ли владельцы квартир повышать арендную плату так внезапно.
"Если смотреть с юридической стороны, то Предпринимательский кодекс не ограничивает права собственников квартир на сдачу помещений в аренду. У нас это регулируется как Конституцией, так и Гражданским кодексом, который устанавливает, что собственники имущества имеют право распоряжаться, пользоваться и владеть им по своему усмотрению. Но есть и другой момент - рынок. В данном случае стоимость арендной платы регулируется рыночными условиями", - прокомментировал корреспонденту юрист Данияр Байгабатов.
Однако, как уточнил столичный юрист, есть такой момент, как необходимость соблюдения законодательства. То есть обязательно должен быть договор аренды, иначе к собственнику могут возникнуть определенные вопросы — почему он осуществляет предпринимательскую деятельность без регистрации ИП или ТОО.
Второй момент - это статья 27 Гражданского кодекса, касающаяся обязанностей субъектов предпринимательства. Здесь есть пункты, которые субъекты предпринимательства обязаны соблюдать, в частности, касательно предоставления услуг: обеспечивать безопасность услуг в соответствии с требованиями законодательства и предоставлять потребителям товаров и услуг полную достоверную информацию. На практике не всегда бывает, что в объявлениях указывают полную информацию о сдаваемой квартире.
Также напомним, с 8 по 13 сентября в Астане пройдут Всемирные игры кочевников, которые привлекут участников из 89 стран.
Эти международные соревнования посвящены этническим видам спорта. Их основная цель - поддержка и развитие этнокультурного движения, а также сохранение традиционных игр кочевых народов.
На днях в сети появились секретные видео с репетиции открытия Игр. Судя по всему, нас ожидает масштабное и действительно захватывающее событие.
Также ранее Нуров рассказал, зачем Астане нужны Игры кочевников.
Мы сообщали о том, как можно приобрести билеты на это значимое событие. Продажа билетов началась 21 марта и проходит поэтапно.
Читайте также: Всемирные игры кочевников в Астане: как, где и когда.
Читайте также: Планомерный рост цен на жилье ожидается в Казахстане
Қазнеттің басты жаңалықтары, жұлдыздардың өмірі және лайфхактар – барлығын Massaget.kz сайтынан таба аласыз. Қазақ тіліндегі жаңалықтарды оқып, талқылаңыз!
