Pastaruosius kelerius metus investuotojai Kaune nesiėmė didesnių verslo centrų plėtros projektų, tad mieste akumuliavosi 30.000–40.000 kv. m ploto patalpų poreikis. Ekspertai teigia, kad būtent tiek ploto šiuo metu ieško potencialūs nuomininkai. Tačiau pasiūloje likę apie 7.000 kv. m laisvų biurų, o kainos jau prilygsta vilnietiškoms.