Douglas Soto, gerente general del Banco de Costa Rica (BCR), aseguró que tiene impedimento legal para referirse al refinanciamiento otorgado a dos fondos inmobiliarios administrados por su subsidiaria BCR SAFI, por un total de $199,4 millones.
“Por secreto bancario no me puedo referir”, afirmó el jerarca cuando se le consultó si la Superintendencia General de Entidades Financieras (Sugef) solicitó al banco estatal realizar una estimación por dichos préstamos.
El jerarca se refirió a este tema durante la conferencia de prensa en la cual se anunció la capitalización a BCR Sociedad Administradora de Fondos de Inversión (BCR SAFI) por ¢22.000 millones, tal y como lo solicitó la Superintendencia General de Valores (Sugeval) en una resolución del 23 de julio pasado.
La medida se tomó porque la Superintendencia mostró su temor de que BCR SAFI podría caer a un nivel en el que ya “no sea viable su operación”, debido a la pérdida de valor del Parque Empresarial del Pacífico (PEP), según el oficio SGV-R-128-2024.
BCR anuncia capitalización de BCR SAFI por ¢22.000 millones
La Sugeval también notificó dicha resolución a la Sugef, como supervisor responsable del Conglomerado Financiero Banco Costa Rica, para “que se tomen las acciones complementarias que correspondan”. La Nación consultó a la Sugef si ejecutó algún requerimiento al BCR, pero respondió que estaba legalmente impedida para referirse a este caso.
BCR SAFI comunicó en un hecho relevante, el pasado 14 de junio, que el Banco de Costa Rica hizo una readecuación al préstamo por $81,4 millones, otorgado al Fondo de Inversión Inmobiliario No Diversificado, propietario del PEP. El crédito vencía en el 2028, pero con las nuevas condiciones el plazo de vencimiento se estableció en 20 años a una tasa de interés de 5,90% por dos años. El resto del periodo será de tasa de referencia interbancaria (TRI) a tres meses en dólares más 4,90 puntos porcentuales (p.p.).
El BCR también refinanció el crédito por $118 millones, otorgado al Fondo de Inversión Inmobiliario del Comercio y la Industria, administrado por BCR SAFI, cuyo nuevo plazo de vencimiento será en junio del 2044. Originalmente, esta operación tenía tres diferentes fechas de vencimiento: en diciembre de este año, abril del 2025 y en abril del 2026, según se informó el pasado 27 de junio.
