El nuevo centro comercial que se está ultimando en la calle Jesús María se va a convertir en un nuevo revulsivo para el corazón de Córdoba . Las obras, arduas y complejas por la fisonomía interior y exterior de los tres inmuebles que compró el fondo de inversión Inbest , siguen a buen ritmo y podría abrir sus puertas el próximo otoño (más cerca de la campaña navideña qu en septiembre como parece que en un principio se había previsto). La gran incógnita sigue siendo la nómina de inquilinos que tendrá. De momento no ha trascendido casi nada. Durante el pasado mandato, el entonces presidente de la Gerencia de Urbanismo vinculó los usos al gigante de Inditex , con muchas de sus enseñas en la ciudad, a la par que también deslizó la llegada de un supermercado . Según ha podido confirmar ABC de fuentes de la operación, Bershka , una de estas marcas de ropa del grupo gallego, podría ser la primera en confirmar su presencia . Inditex así lo está barajando y también lo ha trasladado internamente, aunque falta la confirmación oficial. Bershka tiene ahora mismo dos tiendas en Córdoba . Una situada en el centro comercial La Sierra y otra en plena calle Gondomar, a unos pasos de la tienda de Zara y del propio edificio de Jesús María. Las fuentes consultadas apuntan a un traslado de esta última hacia el nuevo 'escaparate' del Centro con los 17 empleados que ahora mismo tiene en un inmueble completo de tres plantas. Y es que las obras de construcción dejarán un edificio comercial que contará con sótano, planta baja, primera y segunda planta . En ellas se etán cosntruyendo cuatro locales comerciales que contarán con una superficie de 10.000 metros cuadrados. El proceso de reconstrucción y modernización de la fachada principal ya está terminado -aunque todavía quedan algunos flecos técnicos-. Los trabajos se iniciaron en marzo de 2023 por la empresa Vialti. Se trata de una intervención que convertirá dos edificios contiguos en un único inmueble. Por un lado el viejo edificio de Simago en la calle Jesús María número 5 y 7, y de otro lado el conocido como el Palacio de Cine, en Duque de Hornachuelos, 3 (inserto en la fachada continua que va a tener el Hotel H10 Colomera de Tendillas). El primero de ellos se encontraba diáfano, sin instalaciones; solamente cuenta con los núcleos de comunicación vertical. El segundo, tenía un mal mantenimiento. La citada segunda planta, según el proyecto presentado en su día en Urbanismo, se conectará con el resto de plantas para seguir con el uso comercial. El patio que existe en el antiguo Palacio del Cine , y que linda con el edificio de la calle Jesús María, quedará cerrado y se transformará en una zona comercial también comunicada con escaleras mecánicas, ascensores y escalera de comunicación entre plantas. El inmueble fue vendido por El Corte Inglés al fondo de inversión Inbest por 18 millones de euros. Cuenta inicialmente con 6.600 metros cuadrados de superficie. Entonces, confirmó a ABC que desarrollaría una gran superficie bajo el nuevo modelo 'high street retail' con importantes operadores. Hay que recordar que el Ayuntamiento aprobó el pasado mandato, no sin polémica, la innovación del PGOU por la que se ampliaba los usos en esta pieza céntrica hasta la gama de terciarios (hotelero) y residencial. La idea inicial pivotó en un acuerdo que El Corte Inglés estuvo a punto de cerrar con la cadena H10 y que, finalmente, se truncó. Quería ampliar su hotel de Las Tendillas por el viejo Simago y el Palacio del Cine pero lo hizo por Duque de Hornachuelos.
