Madrid genera 20.000 viviendas anuales, y deberían construirse 35.000. De continuar esta tendencia, la región necesitará 314.109 hogares en 2039 para cumplir con la gran disparidad de oferta y demanda en la vivienda. Conscientes de estas y otras proyecciones preocupantes, el Coam, Asprima y Forética, organizaron Madrid 2050, un autodenominado 'lobby' de presión para impulsar el desarrollo urbano de la ciudad bajo una coordinación público-privada . Entre los proyectos destacados para resolver la situación de vivienda, están los siguientes: «Trinity» y «Landcam», que pondrán en mercado 115.000 nuevas viviendas a corto-mediano plazo, y 260.000 a largo plazo. Estos dos megaproyectos de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima), ocuparán el 2,5% de la totalidad del territorio de la Comunidad. Para hacer contrapeso al daño ambiental que podrían implicar este tipo de proyectos, está Ciudades Sostenibles, una iniciativa de la organización Forética. Con 200 socios a sus espaldas, lo que buscan es convertirse en la plataforma de alianzas público-privadas madrileña que consiga la sostenibilidad urbana establecida en el objetivo 17 de los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS). Las ciudades a nivel global -recuerdan desde Forética-, generan el 70% de las emisiones de gases de efecto invernadero, pero, al mismo tiempo, en las ciudades se genera el 85% del PIB mundial. Es por esta disyuntiva entre necesitar la producción de la ciudad, y hacerla sostenible (junto con el problema de vivienda), que Madrid 2050 se erige como una plataforma imprescindible. Junto con la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima), Forética, y el Colegio Oficial de Arquitectos, también dijeron presente las administraciones públicas. Fueron invitadas la directora general de vivienda y rehabilitación de la Comunidad de Madrid, María José Piccio, la directora general de la Oficina de Plan General del ayuntamiento de Madrid, Myriam Peón, y el director general de vivienda y suelo del Ministerio de vivienda y agencia urbana, Francisco Javier Martín. Una reunión, pues, de gran envergadura. Ahora bien, a pesar de los serios problemas apuntados, los ponentes resaltaron a Madrid como capital vanguardia a nivel arquitectónico mundial, y subrayaron que la ciudad ya superó a Roma y a Berlín a nivel inversión inmobiliaria.
