Po řadě analýz dospěla vláda k závěru, že jediná cesta, jak zvýšit dostupnost bydlení, je podporovat výstavbu obecních nájemních bytů. Po bytech je v Česku obří poptávka, částečně tažená snahou investovat peníze. Ve výsledku rostou jak ceny nových bytů, tak nájmů. Bydlení je proto méně a méně dostupné. Čím více bude obecních bytů s nižším nájemným, tím více to má krotit ceny bytů i nájemného na trhu.
