Les règles d'or pour bien choisir son notaire
Comment trouver son notaire ?
Le choix pour trouver un notaire est assez vaste, la France compte en effet plus de 6 000 études notariales (chiffre CAFPI). Aujourd’hui la meilleure manière de trouver un notaire demeure le bouche-à-oreille. Écoutez ce qu’il se dit autour de vous, interrogez vos proches sur leurs propres expériences, que celles-ci soient bonnes ou mauvaises. Cela rend votre choix plus concret et réel. Le bouche-à-oreille est le meilleur moyen de trouver un notaire adapté à vos besoins.
Cependant, si aucun notaire n’est connu de votre entourage, vous trouverez sûrement le professionnel idéal sur l’annuaire des notaires de votre département. Pour cela il faut vous rapprocher de la Chambre des Notaires de votre zone. En région Centre, vous avez la possibilité de vous orienter vers la chambre interdépartementale du Cher et de l’Indre, la chambre des notaires d'Eure-et-Loir ou encore vers la chambre départementale des notaires d’Indre et Loire. Il est également possible de trouver un notaire via les conseillers CAFPI (courtier en prêts immobiliers) qui bénéficient d’un réseau avec qui ils ont l’habitude de travailler, ou encore par des recherches sur internet.
Un professionnel de confiance
Le rôle du notaire est de défendre vos intérêts et de vous partager les meilleurs conseils à appliquer au regard de chaque situation que vous pourriez rencontrer. Il est donc très important d’instaurer dès le départ une relation de confiance, saine et franche. Il faut impérativement que vous vous sentiez à l’aise et que vous puissiez lui faire confiance. C’est pourquoi les recommandations peuvent être rassurantes et faciliter votre relation avec le notaire. Néanmoins, si le professionnel choisi au début ne répond finalement pas à vos attentes, il est tout à fait possible de changer de notaire. Aucun frais supplémentaire ne doit être versé.Sachez aussi que le notaire est lié au secret professionnel. Cela veut dire que l’intégralité de vos échanges avec lui sont confidentiels.
La proximité géographique
Prendre en compte le secteur géographique dans lequel se situe le bien est une règle d’or. L’idéal est donc de choisir un notaire qui travaille à proximité, que vous résidiez dans le Cher, dans le Loiret, ou encore en Eure-et-Loir, tout simplement car il est ainsi plus pratique de vous accompagner dans vos différentes démarches.Bien sûr, en théorie, il est possible de confier la transaction à un notaire exerçant partout en France. Il a alors la possibilité de se déplacer ailleurs que dans son étude ou encore de recevoir la signature du client, notamment par signature électronique. Une procuration peut aussi être réalisée en cas de besoin. De plus, avec tous les outils de communication actuels, une relation à distance est parfaitement envisageable avec des visio-conférences et des appels pour rester en contact.Dans les faits, le professionnel peut facturer des frais de déplacements supplémentaires ou se montrer moins disponible. Aussi, certaines personnes ont davantage de difficulté à construire une relation de confiance à distance. En revanche, si vous connaissez un notaire de confiance et qu’il n’exerce pas dans votre région, sachez que sa compétence est nationale et qu’il peut vous accompagner.
Son expertise : un critère primordial
Il est évidemment primordial de choisir un notaire compétent, expert dans son domaine. Ce dernier est un professionnel du droit pouvant travailler dans un domaine d’expertise précis : immobilier, succession, patrimoine, famille etc. Il est donc conseillé de choisir son notaire en fonction de sa spécialité. Ce professionnel spécialisé offrira alors un service plus qualitatif et vous soutiendra au mieux jusqu’à la signature de l’acte authentique. Faire le choix d’un notaire expert en immobilier est très utile quant à l’estimation d’un bien ou pour déceler un malheureux vice caché. Il est donc possible de le solliciter pour des démarches plus approfondies.Renseignez-vous auprès des agences immobilières car elles ont l’habitude de traiter avec de nombreux notaires. Elles seront en mesure de vous aider en vous donnant un avis sur chacune de leurs compétences.
Écoute, conseils et disponibilité au cœur de votre choixPédagogie, disponibilité et patience sont des qualités-clés d’un notaire. Le professionnel doit se rendre disponible autant physiquement que moralement. Il doit, certes, être disponible pour finaliser la transaction immobilière rapidement, mais il doit aussi l’être pour vous écouter et vous rassurer dans vos engagements.Dès le premier rendez-vous, vous devez veiller à ce que vos échanges soient fluides, faciles. Le notaire doit être pédagogue et savoir vulgariser son jargon avec patience. Son rôle est de vous traduire les documents rédigés avec le vocabulaire juridique et de vous expliquer clairement toutes les procédures. Si, au cours de vos démarches, votre notaire n’est pas assez disponible, vous avez la possibilité de demander le contact de son clerc. Il sera sûrement davantage présent pour répondre à vos questions.
Bien choisir son notaire est donc primordial si vous souhaitez que votre projet immobilier se déroule sans accroc ! Gardez à l’esprit que son rôle est avant tout de vous accompagner et de vous conseiller. Le plus important est alors d’établir une relation de confiance dès le départ.
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Sources :
https://www.cafpi.fr/https://immobilier.lefigaro.fr/acheter/guide-d-achat-immobilier/1158-comment-choisir-son-notaire/https://imnovia.com/blog/immobilier-7-criteres-bien-choisir-notairehttps://www.imop.fr/blog/devenir-un-pro-de-limmobilier/bien-choisir-son-notairehttps://succession.ooreka.fr/tips/voir/321935/6-criteres-pour-trouver-un-bon-notairehttps://chambre-28.notaires.fr/https://conseilregional-bourges.notaires.fr/annuaire-notaires