Участок для большой семьи: как получить землю или выплату в Приморье
С осени 2011 года многодетные семьи, которые воспитывают троих или больше детей, могут бесплатно получить земельный участок. Оформить право на него могут как официальные супруги, так и те, кто не состоит в браке, главное условие – быть родителем (в том числе приемным) и жить вместе с детьми. Участок все равно будет оформлен в общую собственность родителя, с которым живут дети, и самих детей. Если родителей лишали родительских прав или кто-то из детей уже женился или вышел замуж, эти дети не будут учитываться при решении о предоставлении участка. Если дети выросли, женились или кто-то из детей умер после того, как семья попала в реестр, с очереди никого не снимут. Также семья на дату подачи заявления должна состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, как малоимущие граждане либо как относящиеся к определенной Федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом Приморского края категории.
Согласно закону, такие семьи могут бесплатно (один раз) получить для индивидуального жилищного строительства от 7 до 20 соток земли. Земельный участок выдают в порядке очереди, нужно обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления или в МФЦ. В заявлении нужно указать свои данные, данные детей, реквизиты свидетельства о браке при наличии, информацию об инвалидности детей, если такая есть, названия образовательных организаций, где учатся дети, информацию о том, служили ли мальчики в армии и другие данные. По всем по ним нужны подтверждающие документы. После подачи заявления на протяжении месяца семье должны сообщить, добавили их в реестр или им отказано. Если понадобятся уточнения, срок могут увеличить до 35 дней.
Важно, чтобы семья постоянно (хотя бы на протяжении последних трех лет) жила на территории Приморья и получает земельный участок от государства впервые. То, какую именно землю выделят семье, определяют местные власти методом жеребьевки, на нее приглашают тех, кто стоит в очереди, наблюдателей из общественных организаций и СМИ. Обычно это земля в той местности, где семья живет постоянно, но по письменному согласию можно получить участок в другом районе. Если люди дважды не являются на жеребьевки, их передвигают в конец очереди.
После жеребьевки специалисты из администрации выезжают с будущими владельцами участков на место, чтобы показать на местности границы участков. Также граждане могут сами обратиться в любую геодезическую организацию, чтобы определить границы земельного участка. Участки позже должны обеспечить инженерной и транспортной инфраструктурами. Власти говорят, что в регионе есть определенные проблемы, связанные с подведением инфраструктуры, в том числе дорог: для рационального использования бюджетных средств дороги и инженерные сети сначала подводят к участкам, более близким к существующим транспортным и инженерным сетям. Эти моменты проговаривают с техническими отделами администраций.
В связи с этим региональные власти предлагают многодетным альтернативу: если земельный участок не предоставят семье на протяжении полугода после того, как ее добавили в реестр, можно обратиться вместо нее за единовременной денежной выплатой. Она доступна жителям тех районов, где мало свободной земли. Это целевые деньги, которые можно потратить на покупку или строительство жилья в Приморье, а также на компенсацию затрат на это, купить участок, сделать первый взнос на ипотеку или погасить долг по ней, возместить расходы на строительство.
Такая денежная выплата до 2024 года была доступна жителям Владивостока, Артема, Находки и Надеждинского района, но в этом году к ним добавились жители Арсеньева, Большого Камня и Пожарского округа. Компенсация составляет:
• Владивосток – 602 тысячи рублей,
• Артем – 600 тысяч рублей,
• Находка – 359,5 тысячи рублей,
• Надеждинский район – 312 тысяч рублей,
• Арсеньев – 251 тысяча рублей,
• Большой Камень – 213,3 тысячи рублей,
• Пожарский округ – 206 тысяч рублей.
Новая мера поддержки многодетных стала доступна с 1 июля 2023 года. С тех пор ею уже воспользовались 424 многодетные семьи. Наибольшим спросом опция пользуется у жителей Владивостока, компенсацию вместо участка за 1,4 года выбрали 327 семей. Также выплату на покупку земли получили 40 семей из Артема, 34 семьи из Находки, 10 из Арсеньева, 7 в Пожарском округе и 6 в Надеждинском. В следующем году такой мерой поддержки смогут воспользоваться и многодетные семьи Дальнегорского городского округа, Фокино и Хасанского района.
«Предложение действительно стоящее – вместо долгой процедуры ожидания и получения участка можно уже сейчас получить денежную выплату и на эти деньги купить нужную землю. Первый плюс – сроки получения, второй – возможность выбрать участок, третий - в таком случае участок можно взять не только под ИЖС, но и под садоводство или личное подсобное хозяйство. И за такую возможность и поддержку мы очень благодарны», - поделилась с журналистом DEITA.RU многодетная мать из Владивостока.
Уточнить все интересующие вопросы о предоставлении в собственность бесплатно земельных участков гражданам, имеющим трёх и более детей, можно в отделах по управлению земельными ресурсами управления земельных и имущественных отношений администраций их муниципальных и городских округов, или посмотреть такую информацию на официальных сайтах администраций.