На Дону размер ипотечных платежей превысил 70% доходов семьи

Согласно ему, Ростовская область занимает 68-е место в соответствующем рейтинге российских регионов. Если учесть, что в России 89 регионов, то в стране, помимо Ростовской области, имеется немало территорий, где платежи по ипотеке «съедают» едва ли не весь семейный бюджет.

И действительно: в Северной Осетии, Дагестане и Калмыкии обслуживание ипотечного кредита требует минимум две зарплаты. В то же время на Чукотке, в Ненецком и Ямало-Ненецком автономных округах доля ипотечных платежей в семейном бюджете выглядит вполне пристойно. Так, в Чукотском АО на обслуживание ипотеки требуется лишь 28,8% зарплаты, а в НАО и ЯНАО на ипотечные платежи уходит соответственно 30,7% и 32,1%. Названные три региона являются лидерами рейтинга и отличаются минимальным отношением ипотечного платежа к среднему доходу.

Рейтинг был составлен аналитиками РИА «Новости». Исследование опирается на данные Центробанка, Росстата и Дом.РФ. Последний, как известно, является финансовым институтом развития в жилищной сфере страны. За основной показатель рейтинга доступности ипотеки, было выбрано соотношение размера среднего фактического ежемесячного платежа по ипотеке и средней «чистой» (за вычетом НДФЛ) региональной зарплаты двух работающих человек.

Как показало исследование РИА «Новости», каждый месяц на оплату ипотеки на Дону уходит 70,4% от двух средних зарплат. При этом размер ипотечного платежа в регионе составляет 71 тыс. рублей при среднем размере займа в 3,4 млн рублей. А доля семей, способных приобрести жилье в ипотеку по рыночной ставке, не достигает в регионе и 10%.

Отметим, что по России соотношение платежей по ипотеке и средней зарплаты двух человек составило в октябре 54%. При этом в прошлом году подобный показатель равнялся всего лишь 22% семейного дохода.