Мэрия разорвала контракт на строительство большого детского центра в Нижнем Тагиле

Здесь уже могли заниматься дети, но всё пошло не по плану: полумиллиардный контракт на строительство культурно-образовательного центра в Нижнем Тагиле расторгнут. Взаимное соглашение об этом в конце 2024 года подписали представители Службы заказчика городского хозяйства и генподрядчика АО «Тагилдорстрой», выяснило ИА «Все новости». Главная причина – финансовая, строители не могли продолжать работать в убыток при росте рыночных цен на материалы и услуги от 4% до 297%. Возведение двух корпусов КОЦа на Гальянке заморозили осенью 2024 года. А до этого «Тагилдорстрой» заказал в городской Торгово-промышленной палате экспертизу реальной стоимости культурно-образовательного центра. Как следует из документа, смету готовили в ценах на конец 2020 года, с этого момента стоимость строительства в Свердловской области увеличилась почти на 64%. А оборудование, материалы и работы по возведению самого центра стали дороже в среднем на 78%. Так, на монолитные работы на стройплощадке КОЦа заложили 15,8 млн рублей, к июлю 2024 года стоимость достигла 44,9 млн рублей (+184%). Покупка и монтаж окон и витражей оценивалась в 6,8 млн рублей, но в итоге увеличилась до 27 млн рублей (+297%). Кирпич подорожал на 74% — с 1,1 до 1,9 млн рублей. Рост по кровельным работам приблизился к 100%, по монтажу и сетям связи составил 71%, по малым архитектурным формам – 50%, по фасадным работам – 42%, по бетону – 4%, по арматуре – 8,6%. «Учитывая последствия пандемии, роста курса мировой валюты, введение санкций в отношении РФ, государственных организаций, российских юридических и физических лиц, повлиявших, в том числе на стоимость строительных ресурсов в РФ, резкий рост цен является непрогнозируемым. Исполнение муниципального контракта №10 от 17.03.2023 г., без изменения его условий нарушит соответствующее Контракту соотношение имущественных интересов сторон и повлечёт для МУП «Тагилдорстрой» такой ущерб, при котором оно в значительной степени лишится того, на что было вправе рассчитывать при заключении Контракта. Вышеуказанные обстоятельства, из которых Стороны исходили при заключении Контракта, изменились настолько, что, если бы Стороны могли это разумно предвидеть на этапе закупки, то муниципальный контракт №10 от 17.03.2023 г. вообще не был бы заключён или был бы заключён на значительно отличающихся условиях (по иной цене). Существенное изменение обстоятельств может являться основанием для изменения муниципального контракта №10 от 17.03.2023 г.», — говорится в экспертном заключении. За апрель 2023 — сентябрь 2024 годов из 42 строительных этапов были готовы только 6. Служба заказчика приняла работ на 73,8 млн рублей – всего 16% от общей суммы контракта в 452,5 млн рублей. Сейчас здесь даже стены не готовы, на уровень второго этажа дорос только один корпус. При этом власти регулярно наказывали «Тагилдорстрой» за отставание от графика. Служба заказчика выставила подрядчику 10 претензий о выплате неустоек за просрочку обязательств по контракту на общую сумму свыше 8,1 млн рублей. Зная о проблемах с объектом, ни профильные чиновники, ни сам подрядчик до сентября прошлого года публично не заявляли, что стройка может быть сорвана. Зато рассказывали о других неурядицах, тормозящих возведение детского центра: скале в грунте, сильных морозах и проблемных субподрядчиках. По оценке директора «Тагилдорстроя» Игоря Васильева, на возведение детского центра необходимо 650-670 млн рублей. Достроить его обещают в 2025 году, деньги заявлены в корректировке бюджета. «Новая смета проходит ценовую экспертизу, после экспертного заключения будет объявлен новый конкурс. По предварительным оценкам, это займет не менее месяца», — прокомментировали ИА «Все новости» в пресс-службе мэрии. По планам проектировщиков, в двух зданиях детского центра на 3 000 кв. метров разместятся технические секции и исследовательские лаборатории, творческие мастерские и кружки. Рядом разобьют небольшой парк с игровыми и спортивными площадками, дорожками и газонами. У информагентства «Все новости» есть Telegram-канал. Это быстрый и удобный способ получать самые главные новости прямо в свой телефон. Подпишитесь, чтобы не пропускать важное.