В Екатеринбурге за год ставки аренды увеличились на 24% в «однушках» и на 15% в «двушках»
В Екатеринбурге ставки на рынке долгосрочной аренды увеличились за год на однокомнатные квартиры на 24% и на 15% – в «двушках». При этом, по сравнению с сентябрем текущего года динамика показала снижение арендных ставок, сообщает Циан.Аналитика.
По данным аналитиков, в Екатеринбурге средняя стоимость однокомнатной квартиры составила 38,1 тысячу рублей в сентябре 2024 года, а в декабре – 35,7 тысяч рублей, что на 6% ниже. Относительно декабря прошлого года рост на «однушки» составил 24%. Двухкомнатные квартиры в сентябре сдавались в среднем за 54,6 тысячи рублей, а к декабрю ставка снизилась до 49,8 тысяч (-9%), по сравнению с декабрем прошлого года цена выросла на 15%.
«Если рынки новостроек и вторички сохранят сегодняшние уровни продаж, то продолжится тренд на коррекцию арендных ставок, который начался в октябре. Если ужесточение регулирования выдачи ипотеки приведет к дополнительному спаду на рынке новостроек, то тренд может развернуться в сторону подорожания аренды», – комментирует эксперт Циан.Аналитики Елена Бобровская (Лапшина).
Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что в Екатеринбурге на рынке аренды предложение растёт быстрее спроса, так как горожане стали предпочитать сдавать квартиры, а не продавать.